据不完全统计，11月份，昆明主城将有金马悦城、翠逸园、中海学府路8号、汇和紫熙园、大都等多个项目进入交房阶段。
       其中，金马悦城、中海学府路8号、汇和紫熙园住宅交付；翠逸园洋房交付；大都的商业和写字楼将整体交房。
       据了解，此次预计交付的项目此前都有消息称即将交付，金马悦城传7月交房、翠逸园此前传8月份交房、学府路8号10月交房，但最终都对交房时间进行了后延。
  金马悦城预计11月份开始交房，目前金马悦城8-11栋高层住宅在售，售价7280元/㎡起，均价7800元/㎡。据悉，项目住宅层高34-44层，3梯8户和4梯10户设计，单层层高 2.9米。一房户型有50㎡，两房有75㎡、78㎡、82㎡；三房有91㎡、106㎡、111㎡、124㎡、129㎡和140㎡；四房有153㎡。

金马悦城项目效果图

       分析师点评：金马悦城位于东二环，金马路旁，交通出行便利。但周边多为老的住宅小区以及城中村，区域内生活配套较少，交房后居住者的生活便利性短期内会有所不足。但项目自身规划有商业、办公，未来商业缺乏的状况将有所改观。

        翠逸园预计于11月交房。目前，项目还有78-137的2-3房平层户型在售，均价8500元/平米左右。此外，项目还有上下两层设计的下跃式户型在售，价格为15000元/平米。翠逸园板式电梯洋房在售，1梯2户设计，平层户型面积为78-137㎡，价格为8100-8500元/㎡，137㎡带地下室户型价格为1.5万元/㎡。翠逸园洋房跃层户型为150-250㎡，1梯2户设计，价格为1.4万-1.5万元/㎡。

翠逸园项目效果图

       分析师点评：项目位于官南板块世纪城片区，区域内生态环境好，为昆明市洋房、别墅等低密度住宅较为集中的区域，居住舒适度较高。但项目为纯住宅，无商业、学校等配套，区域也正处于待开发阶段，后期生活可能有所不便；距离市区较远，公交、轨交不便，也是项目的一个弊端。

       中海学府路8号预计11月交房。目前住宅已经售罄。目前仅剩少量商铺在售，80-100多平米的商铺，价格在20000-25000元/平米。

       对于大多数购房者而言，接房入住的流程并不熟悉，对于接房时需要注意哪些细节也并不知悉。那么，购房者在接房时需要注意些什么细节呢？
①    判断是否符合合同约定
首先要判断每个环节是否符合合同约定，然后分步骤进行详查。
②    实地查看通风采光效果
主要检验房屋功能、采光、通风是否良好。
③    查看工程质量
留意墙面是否空鼓，墙体裂缝、裂纹是否存在。门窗是否密封，窗框、窗扇有否坏损、封条破损脱落等。
④    防水杜绝跑冒滴漏
查看顶面及水管接头是否有渗漏，烟道排风口是否过低、地面有否空鼓和裂纹等。
⑤    查看房间电路设施
供电系统、空调安装位置、消防系统、燃气、电视、照明、智能等相关问题了解清楚。