10月29日闭幕的十八届五中全会决定，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，作为市场期盼已久的二孩政策终于尘埃落定。放开二孩，将直接刺激包括房地产在内的消费需求，目前市场以及购房者的二房刚需概念，一旦考虑生二胎，那么三房就将变成刚需产品，有条件的家庭就都会购买四房、五房，一步到位。

本期，房价小编将为大家推荐的几处不错的品质楼盘进行选择。

三房刚需型推荐---版筑青果（查看详细测评报告）

开发商售价：7200 元/㎡ 分析师指导价：7305 元/㎡

推荐等级：推荐购买 楼盘位置：五华-高新 春雨路与西北三环交汇处

版筑青果效果图

项目简介

版筑青果项目规划有两栋33层高层住宅、一栋18层小高层，以及一栋独立商业。定位也是偏向刚需人群，所推售的户型均以紧凑实用为主且总价控制合理，具备较高的性价比。虽然距离市中心有一定的距离，但由于周边多个小区已经建成，入住率较高，因此该片区商服配套已成熟，能满足业主日常生活需求。区域内道路四通八达，多条公交线路覆盖，不论公交或者驾车出行均很便利。

周边商圈

项目周边有多个小区，商服配套已成熟，餐馆、银行、菜场等均可以在500米范围内找到。嘉悦购物公园有沃尔玛超市，距离本案约1.4公里，建议驾车或乘公交前往。距离版筑青果社区最近的菜市场是小团山农贸市场，这也是附近片区内比较大的一个农贸市场，基本满足业主的菜篮子需求。

版筑青果位置图

教育资源

虽然项目未规划教育配套，但项目周边学校众多，三公里范围内遍及多所幼儿园、小学及中学，完全能满足业主子女的教育需求。

幼儿园---亲亲宝贝幼儿园

小学---昆明市高新区第一小学

中学---昆明市西山区第一中学、昆明市第十四中学

推荐户型---A-2户型

该户型位于C栋，南向端头房。由于C栋为18层的小高层（梯6户设计），相比其他所受楼栋舒适度更高。

1、该户型各功能区布局合理，动静分区，但公共卫生间面积较小，操作相对不便；

2、厨房带工作阳台，放置洗衣机及晾晒衣物均很方便，且厨房临近入户门，方便业主买菜回家后放置；

3、双卫生间及储物间的设计算是该户型的一大亮点，实用性强。公共卫生间尽管无窗，通风性差，但临近起居室，方便客人如厕，且保证主人隐私。

改善型推荐---华夏御府二期（查看详细测评报告）

开发商售价：12040 元/㎡ 分析师指导价：12274 元/㎡

推荐等级：推荐购买 楼盘位置：西山-滇池 滇池路与南绕城高速交汇处

华夏御府效果图

项目简介

华夏御府二期推出的二期御棠组团，御棠组团内楼栋采用围合式排布。由于各楼栋采光朝向差距较大，推荐购房者着重考虑3、4、7、12和15栋，这几栋楼无论采光还是景观都较为不错。

周边商圈

华夏御府二期位于广福路以南，此处区域配套设施刚刚起步，因此周边配套设施并不十分完善，但华夏御府二期所在区域为滇池旅游度假区，此处区域是昆明市重点打造的旅游度假区域，未来其配套设施必将非常完善；另外项目内规划有商业街、会所、生鲜超市也可基本满足业主生活所需。

华夏御府位置图

教育资源

华夏御府二期自身配套有一所公立幼儿园、一所公立小学，教育资源较为丰富。

幼儿园---滇池旅游度假区第一幼儿园

小学---武成小学

推荐户型---F户型

主卧步入式衣帽间设计非常人性化，两个次卧配有独立卫生间使用非常方便。整体来说F一楼这个户型是华夏御府推出的所有户型当中设计最为优秀的户型。