瀚林澜山一期高层四房产品均价7500元/㎡
售价：7,520元/㎡ 指导价：7,655元/㎡
推荐评级：推荐购买
项目动态：瀚林澜山一期7栋、8栋高层四房户型在售，均价7500元/㎡。
优惠活动：交1.5万可优惠8万。
项目地址： 寺瓦路与白沙街交汇处。
居住环境：
项目位于主城的东部地区，紧靠白沙街、大树营立交桥和虹桥立交桥。周边有金色交响家园和金沙小区两个较为成熟社区，居住氛围浓厚。
此外，项目周边有昙华寺公园和呼马山公园，丰富的植被加上相对安静的环境，使得项目整体居住舒适度较高。
但值得一提的是，就目前而言东市区的内的商业氛围还远不如以南亚、万达或者北辰为代表的商圈，丰富多样的娱乐购物需求还需要前往市中心，对于追求娱乐休闲的年青人而言略有不便。
户型设计：
项目楼采用了蝶式设计，相比高层楼栋常见的点式设计，蝶式设计最大的特点在于保证了户型的通风采光性外，还具有经济实惠的特点。而目前昆明市场中使用蝶式设计的项目并不多见。
从户型设计上来看，瀚林澜山户型做到了动静分区、明厨明卫，较高的赠送率，产品设计在昆明市场属于上佳水平，加上7500元/㎡左右的售价，算得上是东市区板块性价比较高楼盘。
周边配套：
项目周边教育资源基本可满足业主子女的教育需求，但选择性较少：最近的幼儿园和小学为金色交响家园配套，为公立学校，但教学质量一般，项目自身规划了幼儿园，业主子女可优先入学；中学有官二中和云大附中，均为一级完中，但需考试入学。项目自身仅有幼儿园配套。
此外，项目周边商服配套较少，金色交响家园、金沙小区及寺瓦路附近有农贸市场、小商店及餐饮店，可满足业主日常基础的生活所需，但步行距离较远；而大型商场、超市、娱乐休闲等，需驾车前往市中心或北市区。
综述：总体来看瀚林澜山的户型设计是个亮点，设计紧凑，附赠率高，增加空间实用性，全明厨卫无暗房。但目前可供选择的户型种类不多，首次改善置业者不妨进行考虑。
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7,448 元/㎡
