河西地王开盘在即 周边在售楼盘一览
在5月中旬与万科物业高调的签约仪式之后，河西地王金隅紫京府终于要在5月的最后一个周末迎来首次开盘，人们对河西地王首开价格的种种猜想也将得到验证。让我们先来看看河西地王周边的在售楼盘吧！
指导售价：26288元/㎡
实际售价：25358元/㎡
推荐评级：推荐购买
分析师点评：该楼盘为和记黄埔地产进驻南京的首部作品，高层住宅为135-180㎡的大面积房源，主要面向主城的改善型客户，虽然户型选择比较单一，港式户型设计也不是很符合南京人的主流观念，不过香港品牌开发商、地段条件、房源品质等因素的吸引力以及后期营销策略的转变，依然保障了项目高层住宅意向客群的导入。楼盘地处南京河西板块中部区域，位于河西CBD核心区域边缘，地段优越。考虑到区域土地存量渐少、价格水平处于高位，该案适合主城及周边高端置业者购买作为改善性住房居住或投资使用。
指导售价：30988元/㎡
实际售价：30455元/㎡
推荐评级：推荐购买
分析师点评：宏图上水云锦地处河西核心区域，位于云锦路和怡康路交界处；距离地铁2号线兴隆大街站及规划中的地铁7号线较近，公共出行方便；产品以高层精装公寓产品为主，社区内附带24班小学及20班幼儿园；小区绿化率高达45%，容积率仅2.2，低密度，高绿化值得期待；项目产品主力面积段在100-143㎡左右，为目前河西板块稀缺的中小户型精装豪宅产品；拥有成熟配套的商业配套，生活十分便利。
指导售价：25898元/㎡
实际售价：25365元/㎡
推荐评级：推荐购买
分析师点评：项目所处的河西新江东版块是河西发展速度最快、目前成熟较高、未来商业聚合力与能级最高的区域之一。项目定位为高端景观精装豪宅，采用法式建筑风格，建筑密度低，楼间距大，景观效果佳。由于周边生活配套十分成熟，公共交通和自驾出行都很便利，且新江东片区的升值潜力大，受到了高端置业人群的青睐。
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25,365 元/㎡
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45,000 元/㎡
