人说大学就像一座整容院,四年里让你从一个大胖妞变成了小美妞,从一个土包子变成了潮人,从一个书呆子变成了高富帅……而燕子矶新城，从电建地产海赋尚城15年3月以折后均价15600元/㎡首开，到现在弘阳燕江府放风价25000元/㎡，只用了一年，就实现了房价“断崖式”拉升，增幅达到64%！

基数小 增幅快？

目前南京主城已进入3万时代，就连麒麟的启迪都放风2.8万，作为主城集中开发的新区，燕子矶新城尚属于价格洼地。不过基数小，就一定增幅快吗？即使同属于价格洼地，涨幅速度也是不同的。正如曾经同是难兄难弟的板桥和麒麟，如今麒麟板块已经成功逆袭，板桥却仍在“一字头”房价阵营坚守。那么，尚属于主城价格洼地的燕子矶新城凭什么会迅猛增速呢？

底子好 逆袭只是时间问题

我们经常听到瘦子对胖子说：“我想增肥，可是怎么吃都不会胖！”虽然这话在想尽办法减肥也不得的胖子听来是找抽，但基因在那儿,嫉妒不来。当然，也有人说“胖子是个潜力股”。潜力股的原因就在于他瘦下来可能会让人惊艳。其实，不管是胖子还是瘦子，最重要的因素在于：底子好。底子好了，逆袭只是时间问题。燕子矶新城就是这样。

一个胖子的逆袭

燕子矶新城位于南京市北部滨江地区，规划范围西至幕府山、东至绕城高速、北至长江、南至纬一路，依山临江，山清水秀。区域内拥有“万里长江第一矶”、幕燕风貌区、陶行知墓等资源。从南京江心洲、鼓楼滨江商务区等滨江片区的火热可以看出，滨江的价值逐渐被重视，燕子矶这个滨江是有发展潜力的。

幕燕滨江风光带

此外， 燕子矶新城直线距离新街口不到10公里，未来68条交通干道和3条地铁轨道将共同组成新城便捷的交通网。随着燕子矶新城人文和宜居新格局的形成，配套设施也得到进一步完善。目前，燕子矶新城已经敲定三所学校，其中南外仙林分校燕子矶校区预计2018年招生。还将计划引进1家高品质的医疗服务中心，建设17所学校、1个大型综合体育场馆、2个大型公园、1处大型文化设施，新增绿地195公顷，绿化覆盖率由18%提升到55%。

新城正蜕变 板块内“百花待放”

随着板块价值的提升，燕子矶新城正在蜕变，区域内品牌房企集中入驻。2016年1月融创以楼面价17945元/平方米拿下燕子矶G69地块，成为区域新高，进一步提高了买房人的心理预期。

燕子矶现有项目

而放风价25000元/㎡的弘阳燕江府即将迎来首开，该项目主打高附赠户型，即将推出90平方米4房户型，做到3.5房朝南；110平方米4房改善户型，双卫配置。

随着政府强化燕子矶地区的规划，地铁、教育、医疗等一系列配套的完善，燕子矶新城依托长江、幕府山两道生态界面，借助化工整治和南京城市建设十大功能板块的历史机遇，这里的环境越来越好，品牌企业相继扎根。从弘阳开始，后面还将迎来品牌房企的集中上市。希望燕子矶新城还会有更多好的设计、好的品质、好的配套的综合体，“百花齐放”，让大家眼前一亮。