率先发力的，将是江北板块，预计13家楼盘要开盘。江北四大热门高端盘即将开盘。其中，3月中旬，中建国熙台即将加推约6栋住宅楼、6种户型、约564套房源，是所有楼盘中，出货数量最多的一家。而纯新盘弘阳印象华庭3月底首开，项目共1栋楼，共计114套精装房源，四种户型，面积为85㎡、109㎡、125㎡，其中109㎡两种户型，预计均价26000元/㎡左右。江北今年有不少楼盘有收官计划，如万科璞悦山、保利西江月、旭辉银城白马澜山、融创臻园等。

整个2月份江宁还未有楼盘开盘，金三银四即将到来，江宁将出现一波上市潮，根据最新的摸底统计江宁板块未来两个月预计有14盘约2000套房源上市。这些楼盘中有3家纯新盘，分别是位于青龙山新城的中南缇香漫、远洋山水、禄口的蓝天星港花园。除此之外还有一些备受关注的热盘也有加推计划，如新城保利天地、万科翡翠公园等和龙湖春江郦城等。

河西金三银四也有望迎来开盘潮，据目前统计，河西约有8家楼盘有开盘计划。其中有3家新盘上市，分别是绿地华侨城海珀滨江、保利天悦和胜科星洲府，位于河西南部的绿地华侨城海珀滨江预计3月底或4月初首开，户型面积为118-180平，约344套房，估计受到限价的影响，预计均价35000元/平。保利天悦预计3月底首开3号楼，面积为150㎡、180㎡，共122套房源，胜科星洲府预计2017年3、4月份首开主推125㎡及165㎡房源，目前三种户型样板间：95㎡、125㎡、135㎡已公开。

城北板块预计有9家楼盘要开盘，其中2家纯新盘，分别是小市板块的电建中储泛悦城市广场和中央门板块的葛洲坝招商紫郡蘭园。电建中储泛悦城市广场售楼处已公开，预计3月开盘。该项目距离小市地铁站800米，周边有传统的中央门商圈，生活配套完善。葛洲坝招商紫郡蘭园这个纯新项目紧邻老盘复地新都国际，项目规划集住宅、商业、办公、公寓等为一体的综合体项目，属于精装改善住宅。

城东板块3、4月份仅有4家楼盘有加推计划。上市量不如往年，原因可能是楼市调控不断，近期市场成色不佳，连原本计划年前推新的楼盘都未在金三银四加推。城东半年未加推的银城东岳府3月预计开盘，推5号楼，共43套，面积125-140平方米。

地铁4号线通车之后，仙林板块成了南京少有的双地铁板块，但是区域内目前主力楼盘渐少，3、4月上市的楼盘相对较少。

城南预计推盘量也很少，预计约500套左右房源。多集中在改善房源，均价多在3万/㎡以上。但板桥的蓝光公园1号前期精装高层价格在2万元/㎡出头，相较而言性价比比较高。而老盘禹洲吉庆里预计在3月份推出最后200多套房源，预计均价35500-36000元/平方米。