权威发布|南京2017年1-3月房地产企业销售TOP榜
2017年以来，各大城市购房调控不断升级，一系列楼市调控“组合拳”降临各大城市，差别化信贷成为新一轮调控的着力点。如此背景下南京房地产竞争也迈入了更加激烈的局面，南京房企在第一季度中销售到底如何，哪个项目在第一季度中表现突出，南京2017年1-3月房地产企业销售TOP榜为大家揭开面纱。
目前多家开发商联合拿地、共同开发现象已屡见不鲜。单一的以股份比例或者主导操盘方进行统计的销售排行榜，对房企评估的局限性日益明显，已无法满足行业发展的需要。有鉴于此，克而瑞南京机构对企业销量排行榜进行了全面升级。
《房企销售权益排行榜》是指房企在所有的房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩，主要用于衡量房企的资金运用和投资布局水平。
《房企销售流量排行榜》是指房企操盘口径的销售业绩，主要衡量房企的项目操盘和管理能力，即将所有自己操盘项目的销售额加总计算出来的销售流量，进行排名（如果合作项目的控股方控股比例达到51%及以上，项目销售金额全部计入控股方销售业绩）。
榜单解读 从销售权益金额榜单来看，绿地、恒大、保利、招商、新城等纷纷入榜，品牌实力房企占据重要位置，从销售权益流量榜单来看，品牌实力房企同样占据重要位置外，南京本土开发商金盛田、明发等也占据不少席位。 金融城建设高居销售权益金额和面积第一位置，在第一季度中，金融城成交了79套办公项目。绿地集团凭借在售的绿地玉晖晶舍、绿地之窗、绿地缤纷广场、绿地国际花都、新都雅苑、滨湖花苑等6个项目揽金21.21亿高居销售金额第二，同时成交8.31万方位居销售面积第三。 2017年第一季度，1、2月份南京楼市整体入市积极性并不高，仅在3月中下旬迎来推量高峰，整体来看推盘项目相比同期大幅减少，本月上榜的多数企业销售业绩都在11-22亿元区间，成交面积在5-12万方区间。 从销售流量金额榜单来看，金融城、绿地、招商地产分别以22.26、21.21、17.74亿元，分列榜单前三，其中招商地产旗下9个项目全面开花，其中与葛洲坝合作的紫郡蘭园，为其带来流量收益，位居流量金额榜的第三名，流量面积榜单第四名。 金融城建设和绿地集团也是流量和权益榜单中成交金额超过20亿元的房企。 从第一季度项目成交金额和成交面积的榜单来看，在榜单项目多数为老盘加推，“新面孔”仅为葛洲坝招商紫郡蘭园，该项目位于城北板块于2月中下旬首开，共计推出260套房源，成交金额达到10.18亿元。项目成交金额入榜的项目中，包括了绿地玉晖、旭辉铂悦秦淮、中海玄武公馆、正荣润峯等中高端精装楼盘代表，覆盖区域以河西、城北、城南为主。 项目成交面积入榜项目中，除了金融城成交面积最多，其余项目成交在3-4万方左右。 第一季度中，南京楼市迎来两场土拍，高价拿地的模式仍未改变，实力房企在土拍的路上实力相争越演愈烈；南京楼市房价依旧坚挺，调控加码不断升级后，房企项目“存货”日益减少，这些无疑是对房企一大楼市考验。
-
-
31,299 元/㎡
-
-
34,183 元/㎡
