6月预开盘榜单新鲜出炉
5月，本是传统的“红五月”销售旺季。然而5月的南京楼市新政频出，在调控重压下，原本预计将有50余家楼盘集中开盘，最后却纷纷爽约，仅有12家楼盘推出2268套房源，创下2017年单月供应量新低。
据统计，6月份南京楼市75家楼盘将携超近1.6万套房源开仓放粮，其中，纯新盘共计约20家，沉寂已久的楼市或将迎来一次大爆发。6月预开盘推荐榜中，纯新盘新城璞樾和山和绿地华侨城海珀滨江也即将上市。届时，南京楼市供应量紧缺的现状能够得到一定的缓解，不少买房者也多了些选择。
房产测评网特推出“南京6月预开楼盘推荐榜”，从产品、价格等方面，对近期即将开盘的楼盘项目进行综合评定，给购房者选房提供参考。
新城璞樾和山
预计开盘时间：6月
开盘房源：东侧叠加别墅
开盘户型：面积169-274㎡
开发商意向售价：30000元/平米
项目总分：4.366 产品指数打分：4.27 价格指数打分：4.51
分析师意见：新城璞樾和山打造的是新城旗下豪宅产品系——璞樾系，新城璞樾和山规划打造31栋楼，包含27栋别墅和4栋商业，占地5.7万方，总建约6.5万方，容积率1.15，为纯别墅社区。新城璞樾和山别墅产品分为6层的叠墅和3层的类独栋别墅，共计300余套房源，打造的是中式院落别墅。从产品设计上看，主要针对的是改善及终极改善客群，户型尺度宽阔，居住舒适度高。适合想置业人文之所仙林的豪宅客群。
预计开盘时间：6月
开盘房源：5、6号楼
开盘户型：面积140-180㎡
开发商意向售价：45000元/平米
项目总分：4.364 产品指数打分：4.26 价格指数打分：4.52
分析师意见：保利天悦区别于保利目前南京的所有项目，项目将打造保利旗下高端产品尊居系列——天悦系。保利第五代天悦系作品是保利地产在全国最顶级豪宅产品，也是保利地产20年来最顶级品牌。首个“天悦”项目落户于广州，而南京的保利天悦产品将根据客户的需求来确定，建立更匹配南京高端客户需要的豪宅标准。保利打造全四房的户型，而且都实现了双面向南阳台，根据客户的喜好，并没有采用千篇一律的装修风格，室内设计由台湾知名设计师邱德光亲自操刀小区一共5种户型，每个户型风格都不一样，同时也设计了4种风格的入户大堂来匹配不同的户型。
预计开盘时间：6月
开盘房源：1、2、7、8号楼
开盘户型：面积118-180㎡
开发商意向售价：35000元/平米
项目总分：4.33 产品指数打分：4.21 价格指数打分：4.51
分析师意见：该项目位于河西南，周边配有有轨电车1号线、河西儿童医院，可享受河西CBD商业利好。海珀滨江以绿地上海海珀系高端豪宅为样本，引用绿地“HOME+”住宅理念，结合绿地独创的“理想家”、“未来家”顶级建筑标准与南京本土精英居住需求相结合，打造南京少有的江景豪宅。
预开盘信息：6月
开盘房源： 19、20号楼
开盘户型：面积87、89㎡
开发商意向售价：35000元/平米
项目总分：4.298产品指数打分：4.13 价格指数打分：4.55
分析师意见：佳兆业城市广场是由南京奥信房产开发，佳兆业集团投资建设的高端住宅项目。该项目位于河西南板块，临近鱼嘴商务区，周边规划利好不断，板块的价值也吸引了不少开发商的目光，因此聚集了众多品牌房企。目前佳兆业周边有南外河西初级中学、南京河西外国语学校等教育资源；一路之隔的对面还有母婴生活馆，保障母婴的生活和健康需求。
预开盘信息：6月
开盘房源： 推3、6、19、22号楼
开盘户型：面积90-240㎡
开发商意向售价：38000元/平米
项目总分：4.282 产品指数打分：4.13 价格指数打分：4.51
分析师意见：五矿晏山居项目位于“东富西贵”的正城东片区，紫金山南麓，柳营西路，对接中山门大街，距离地铁2号线钟灵街站仅600米，可到达新街口，自驾、公共交通均较为便利。五矿晏山居周边环境优美，配套醇熟，与紫金山南京体育公园一路之隔，坐享森林摩尔商业中心，运动需求基本能得到满足；另外区域内医疗、教育等配套虽然能级不高，但相对齐全，是宜居之地的不二之选。
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39,309 元/㎡
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35,000 元/㎡
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35,000 元/㎡
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45,000 元/㎡
