与3号线牵手在即 宁天城际周边楼盘利好升级
南京地铁S8号线（宁天城际）是南京地铁第一条全线位于长江以北的线路，2014年8月1日正式开通运营，标志色为橙色，被亲切的称为“小橙”。宁天城际途径浦口区和六合区，南起桥北地区，经过桥北地区、浦口沿江、大厂，向北沿大桥北路、泰冯路、江北大道和金江公路至金牛湖，未来将延伸至天长市。其中在泰冯路站可与今年4月即将通车的地铁3号线无缝对接，直通主城，交通出行更加方便之外，沿线的楼盘受益匪浅。下面就随房价君看一看宁天城际周边的楼盘吧。
区域：浦口
均价：9600元/㎡
主力户型：78㎡二房、98㎡三房、105㎡三房
分析师评价：楼盘位于学府路与星火路交汇处，毗邻南京大学浦口校区，人文氛围浓厚；未来将有地铁3号线和地铁11号线经过，交通便利。物业管理为自持的新城物业，是有国家一级资质的物业公司，其户型设计合理、功能性强。但自配商业目前还没有正式投入使用，生活配套短期内不是很便利。
区域：浦口
均价：9000元/㎡
主力户型：89㎡四房、74㎡三房、78㎡三房
分析师点评：朗诗未来街区位于浦口高新区永新路和星火路交汇处，毗邻南京大学浦口校区。高新区目前属于快速发展的区域，户型功能分区明确，N+1的房型实用性很强，距离已建成的商圈较远，周边略显荒芜，住户生活设施不甚完善。主力推小户型，是典型的刚需盘，总体价格偏低，适合首次置业的年轻群体。
区域：六合
均价：7200元/㎡
主力户型：121㎡三房、141㎡四房
分析师点评：项目于2010年首次开盘，项目紧邻地铁S8号线龙池站,因此轨交房是其一大亮点。项目户型中规中矩，突出功能性。项目优势在于价格较低，适合刚需人群购买。项目周边的配套比较一般，较好的配套距离项目约1km开外。
区域：六合
均价：6700元/㎡
主力户型：69㎡二房、88㎡三房
分析师点评：项目处于六合经济开发区境内的龙池-葫芦套风景区，有着南京独一无二的双水岸环境，总建筑面积约230万平方米，是六合区最大，自然环境最好的楼盘，也是整个南京第三大楼盘。交通方面，地铁S8号线龙池站距离本项目仅有10分钟的路程，并与即将通车的地铁3号线在泰冯路站无缝对接；项目自身配套有龙湖半岛幼儿园、金陵中学龙湖分校等教育资源及其他教育配套，教学条件十分齐全。项目11月份推出的房源全部为紧凑型的二、三房户型，其中70多平米的两房户型推出的最多，在户型设计上都比较紧凑，迎合了刚需置业者的购房需求。
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14,850 元/㎡
