市场行情丨商品住宅成交

cric分析：本周，泉州楼市呈现量跌价涨的局面，整体成交仍在低位徘徊。本周虽有新天城市广场、力标东华经典顶着台风天开盘，但受天气等各方面因素影响，开盘效果不甚理想。整体成交面积环比下跌24.6%。成交均价方面，本周宝珊天悦湾成交6套高单价大面积联排别墅，拉高了整体成交均价，商品住宅周均价环比上涨10.8%。预计未来一周随着新入市房源的陆续备案，成交将有所回暖。

数据表现：本周全市商品住宅市场量跌价涨，共成交171套，成交面积21358㎡，环比下跌24.6%，成交均价9562元/㎡，环比上升10.8%。

市场行情丨区域成交占比

cric分析：区域成交方面，本周五大主力成交区域成交面积呈“四跌一涨”的局面，其中泉港区成交基数小，成交上浮也不明显。其余四大主力成交区域受整体成交量下降影响，成交面积出现不同幅度下滑；成交均价方面，丰泽区受高单价项目宝珊天悦湾的别墅成交作用，环比上涨33.5%。

数据表现：本周丰泽区仍毫无悬念继续为区域成交面积排行榜冠军，共成交49套、成交面积8013㎡，环比下降21.6%，成交均价14411元/㎡，环比上升33.5%，成交主力为宝珊天悦湾；鲤城区本周共成交51套、5069㎡位居排行榜第二位，成交面积环比下降35.4%，成交均价8214元/㎡，环比下降1.2%，建发珑璟湾成为其成交主力；洛江区本周排名第三，共成交37套、4116㎡，面积环比下降27.7%，成交均价7329元/㎡，环比下降13.4%，成交主力为津汇红树湾。

市场行情丨面积段成交占比

cric分析：本周面积段成交方面，成交结构基本与上周保持一致，都是“中间大，两端小”的局面，主力成交仍然为120-144、100-120、80-90㎡面积段，但是受整体成交量下滑影响，各主力成交面积段成交面积均出现不同幅度下滑。成交均价方面，大于180㎡面积段成交受宝珊天悦湾大面积高单价别墅的成交影响，环比上涨明显。

数据表现：本周120-144㎡面积段以49套、6638㎡夺得排行面积段成交套数排行榜冠军，成交面积环比下降34.1%，成交均价6876元/㎡，环比下降4.8%，成交主力为东海泰禾广场；100-120㎡面积段以45套、4946㎡排行面积段成交亚军，成交面积环比下降10%，成交均价7558元/㎡，环比下降2.4% ，成交主力为中骏四季阳光；80-90㎡面积段以20套、1760㎡继续位列季军，面积环比下降55.4%，成交均价为9094元/㎡，环比下降1.3%，成交主力为津汇红树湾。

市场行情丨成交排行榜

cric分析：TOP10项目中，丰泽区占据半壁江山，宝珊天悦湾大面积联排别墅集中备案，成为本周销冠。

数据表现：本周住宅市场成交TOP10里，丰泽区占5席、鲤城区占2席，洛江区占2席、泉港区1席。其中宝珊天悦湾本周成交6套大面积联排别墅，成为本周的销冠项目。