市场行情丨商品住宅成交

cric分析：本周为“金九”最后一周，泉州楼市成交继续上升，但整体成交面积仍未突破3万方。本周主力成交集中在小米时代、万科城及东海湾三个楼盘，成交均价方面整体均价环比微涨5.3%，高单价项目及低单价项目的同时成交形成相互制约。未来一周受中秋、国庆双节的集中营销的影响，预计成交量会较大的改观。

数据表现：本周全市商品住宅市场量价齐涨，共成交220套，成交面积26113㎡，环比上涨16.9%，成交均价8619元/㎡，环比上涨5.3%。

市场行情丨区域成交占比

cric分析：本周五区成交面积呈“三涨两跌”。其中洛江区小米时代本周集中备案，成交面积一跃成为本周销冠，在其影响下，洛江区区域整体成交面积环比大幅上涨96.2%；丰泽区在万科城及东海湾三盘（御花园、十二宴、太古三期）的联动下，区域成交面积也出现明显上涨，环比上升39.9%。成交均价方面，洛江区受小米时代低单价影响，区域均价环比下降20.6%。

数据表现：本周丰泽区夺得区域成交面积排行榜冠军，共成交85套、成交面积10380㎡，环比上涨39.9%，成交均价12153元/㎡，环比上涨2.6%，成交主力为泉州万科城；洛江区本周共成交48套、5756㎡位居排行榜第二位，成交面积环比上涨96.2%，成交均价6398元/㎡，环比下跌20.6%，小米时代成为其成交主力；鲤城区本周排名第三，共成交42套、4609㎡，面积环比下跌16.2%，成交均价8557元/㎡，环比上涨11.5%，成交主力为建发珑璟湾。

市场行情丨面积段成交占比

cric分析：从面积段上看，本周整体成交结构发生明显变化，小于60㎡面积段成交占比在老项目和昌贸易中心集中备案的影响下，面积段占比上升明显；60-80㎡及80-90㎡两个刚需面积段也有明显的增幅，历史主力成交面积段120-144㎡面积段虽稳坐榜首，但本周成交量占比出现小幅缩水。

数据表现：本周120-144㎡面积段以71套的成绩蝉联榜首，成交面积9606㎡，环比上涨9.7%，成交均价6969元/㎡，环比上涨7.5%，成交主力为丰泽区太古广场三期；100-120㎡面积段成交50套位列第二，成交面积5660㎡，环比上涨50.7%，成交均价6899元/㎡，环比下降8.3% ，成交主力为洛江区小米时代；60㎡以下、80-90㎡面积段成交26套，并列第三，60㎡以下面积段成交面积1156㎡，环比上涨119.1%，成交均价7086元/㎡，环比上涨13.3%。成交主力丰泽区和昌贸易中心；80-90㎡面积段成交面积2246㎡，环比上涨99.1%。成交均价10076元/㎡，微涨7.0%，成交主力丰泽区东海湾十二宴。

市场行情丨成交排行榜

cric分析：TOP10项目中，小米时代集中备案排行榜首，泉州万科城第二。

数据表现：本周住宅市场成交TOP10里，丰泽区占6席、鲤城区占2席，洛江区占1席、台商投资区1席。洛江区小米时代集中备案位列本周TOP1；东海湾有三个组团上榜TOP10，分别为东海湾十二宴、东海湾太古广场三期、东海湾御花园；宝珊花园天悦湾、翡丽山也均上榜。

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