地王热销解析：万科翡翠公园深度测评
2015-06-15
CRIC房产测评网
作者：贺叶
摘要：万科翡翠公园目前主要在售150平方米的三房和180平方米的四房，总价段在720-870万之间，这样的价段对于改善型置业者来说可选择面是比较广的。
以美国炮台公园的开放式先进理念为原型，同样规划了以“公园”为主题的高端社区，但分析师实地调研后发现，纯有理念的万科楼盘，能效仿美国的形，但别人的规划管理却没落地！据现场来看，本案整盘被多条市政道路分割成6个小社区，这些道路均可通行各类车辆，试想一下若是家中老人和孩子在两个社区之间穿行，安全性根本没法保障。而就分析师了解的炮台公园社区，社区中的道路均有物业公司管理，在社区里穿行的车辆都有种类限制，并有专人负责管理，若是有事故发生均由物业承担。这点上，项目并没有明确的表示，这对于所谓“公园”理念大打折扣。
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65,000 元/㎡
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