当你老了 头发白了

睡意昏沉

当你老了 走不动了

炉火旁打盹 回忆青春

......

“老龄化”是个不能回避的问题

时间是不可逆的，当我们还在奋斗，拼搏，享受人生之时，我们的父辈们却已缓步走入暮年。同样，一些生活配套成熟的板块区域也都“渐渐的老了”。

时间都去哪儿了，还没好好感受年轻就老了……

住在这些“老去的小区”中的大多都是华发鬓生的老人，曾经矫健的步伐或许已变得你我想象不到的沉重，曾经无视的那几阶楼梯可能已变成了他们的“天堑”。

“老闵行”就是这样一个“老去的区域”

相信老上海人对这个板块不会陌生——从解放初期大批的重工业从市区迁到黄浦江边，随着产业化进程的不断发展，老闵行地区聚集起了不少产业工人，他们在这里建立起了家庭，慢慢的在这里形成了一个极具规模的聚居区。

随着岁月的流逝，聚居区内生活配套已相当成熟，加上轨交5号线的贯通，板块内出行也更加便捷。

但随之而来的问题是，板块内的房屋都已变得相当陈旧，多数90年代的房屋都没有电梯，甚至有些连独立的卫生间都没有！

椐调查，该区域内90年代房屋没有电梯高达90.33%，也就是说该区域内年长的中老年人必须每天要爬楼梯，生活艰辛……

然而对于绝大多数中老年人来讲，他们对板块内的生活早已习惯，他们不愿再大费周章的搬到其他板块或其他区域再重新开始适应新的环境。

老年人的购买能力是非常有限的，区域内是否有合适的选择呢？分析师带你看一下。

从表中我们可以看出，目前板块内一手房项目很少，二手房中带电梯的项目和一手房在售的凤凰城普遍总价都在240万元以上，而板块内无电梯房源目前二手房总价普遍在100-200万元之间，如果让这些中老年人额外再贴40万元甚至更多话，压力不可小觑（连棺材本都要贴进去了）。阳光总在风雨后，乌云后有晴空！

即将登场的当代万国府MOMA——区域内唯一一个总价低于200万元的产品。

当代万国府MOMA位于沧源路与德宏路交汇处（东至沧源路、西至平山路、北临德宏路、南到江川东路）

项目位于老闵行的核心区域，周边配套相当成熟，项目依托轨交5号线，出行便捷也不再话下，最令人惊叹的就是它的户型设计了。

47平的一房，67平的二房，84-96的三房，这样的房型你是否熟悉呢？

没错，我们儿时住的就是这种户型，正可谓麻雀虽小，五脏俱全。面积是不大，但住起来总有一种暖暖的温馨和回忆在里面。

这样的户型，这样的总价分析师认为绝不仅仅满足老年人的置换需求，对于区域内的刚需一族，年轻的首置者们一样吸引力十足！

两房一厅一卫 建筑面积约64㎡

从户型图上可以看出，该户型虽说面积不大，但功能性齐全，户型格局方正，三开间朝南设计，采光感较好，且加之南向双阳台，更增加居住舒适度，整体还是相当不错的。

总而言之，当代万国府MOMA的户型设计可以说为这些“老了的区域”做了一个很好示范，低总价，高实用性的“复刻版”户型营造出温馨的人居环境，对于区域内购买能力偏弱的中老年群体，及刚工作不久的工薪一族，只需将原屋卖掉，添加较少的钱甚或无需添加，就可以住进实用性极强的新房，不仅免去了爬楼的不便，对于你生活品质的影响也基本能忽略不计。

目前该项目只有临时售楼处，且样板房尚未推出，据悉项目还有部分别墅产品，具体的产品实际情况有待分析师后续跟进。另外，当代万国府MOMA是当代置业所主打的科技住宅，号称采用十大科技系统，为业主提供绿色+生活+舒适的居住生活。如果这些科技体系可以很好的结合项目自身的话，相信诸位和分析师一样会更为期待！

欲知后事如何，还请静侯下文