万业紫辰苑：用距离换维护和配套，你愿意吗？
“金九银十”期间，不断有新的项目入市，但新项目总是存在两个问题：周边配套什么时候能兑现没有保障；项目的社区环境和产品质量是不是和效果图里面的一样也需要时间验证。今天给大家介绍一个前期已经交付，周边商业生态配套也已经非常完善的项目：万业紫辰苑。
万业紫宸苑是位于宝山西城板块，一期已于2104年交付，目前一期的入驻率已经达到80%。从区位上来说，万业紫辰苑位置偏远，距离一号线富锦路站和三号线江杨北路站都有20分钟以上的步行距离，交通并不算特别便利。
万业紫辰苑区位交通图
但项目也有非常明显的优势：一期小区交付后维护良好，使后期业主能够信赖；项目步行5分钟范围内就是开放的白沙公园，生态资源丰富。
小区一期实景图
这是一期的小区实景照片。可以看出整个小区井井有条，维护得较好，小区内的社区商业也已经开始正常营业。
再来看项目旁边的白沙公园。在今年9月21日，白沙公园举行了奠基开工仪式。按照规划，白沙公园将是一座规划面积达500亩的城市生态运动公园，其中绿化面积超过26万㎡，绿化率高达75%；水体覆盖面积近4万㎡。公园将为市民展现超过百种植被和多种湿地生态景观。在活力运动区中设有约500米标准塑胶跑道、约2000米健身步道，一个足球场、8个篮球场、一个门球场以及儿童活动区，满足周边居民健身运动、休闲放松还有亲子互动的需求。
建成后的白沙公园效果图
作为和白沙公园近在咫尺的楼盘，万业紫辰苑无疑将是白沙公园最大的受益项目。
近期万业紫辰苑将加推的是88套88㎡二房户型和99㎡三房户型房源，预计单价将在25000元/㎡左右。项目的户型达到市场主流水平，基本无硬伤。
值得一提的是，由于一期小区的物业费为2元/月/㎡，此次新推房源的物业费将与一期持平，较周边楼盘便宜，这也是有先期房源的另一个好处。
总的来说，万业紫辰苑的周边生态、商业配套已经成熟，一期项目的质量和物业维护也很有保证，是一个不错的选择。项目最大的硬伤是距离地铁站较远。用距离换维护和配套到底值不值，这就是购房者们见仁见智的问题了。
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40,101 元/㎡
