我们都知道在感情生活中，有着“七年之痒”之说，“七年之痒”一般是指人们爱情或婚姻生活到了第七年可能会因爱情或婚姻生活的平淡规律，而感到无聊乏味，到达倦怠期，要经历一次危机考验。那么，在房地产行业中，是不是也同样存在着“七年之痒”呢？开发商对老百姓是不是能一直保持这热情呢？

就拿地产老大万科来说，万科于2006年入杭打造的首个项目。彼时，精装在杭州楼市中仍属稀缺，精装卖房还是蓝海市场。 2009年，王石曾公开表示，万科未来只提供精装住宅。当时万科精装房引起房产市场轰动，万科的精装产品从品质材料到人性细节，对房子内部结构设计及装修的高要求，得到了万科业主的好评。

历时7年，万科的精装房已成业内口碑之作，但难道是万科“痒”了吗？为什么越来越多如此的内容充斥入我们的眼帘～

发生那么多质量门事件后，如今的万科精装产品究竟如何呢？分析师怀着一颗“焦点访谈”的心来到了万科公园大道的案场，让我带你们一探究竟

入户玄关

客厅

客厅内设有地暖和中央空调（中央空调仅客厅内设有，房间内需业主自行购置，换句话说，万科只送了你一个客厅的吸顶式空调，分析师还可以负责的告诉你，绝对不是最新款的）

厨房

厨房内配置方太油烟机和灶台、摩恩水槽和龙头、能率热水器

次卫

次卧

主卫

主卧

看了样板房，分析师发现，除了进门处的挂钩依旧体现万科细心之处外，其余地乏善可陈，相反，许多人性化和细节之处都是需要额外收费的（旋转鞋柜和拉篮等等）。相比于一期产品万科城而言，此次号称的产品升级仅是在装修方面多了一个中央空调（仅客厅有）和地暖，其他并无进步之处。

那么销售价格呢？万科公园大道报价28000元/平方米！

万科城之前报价才21000元/平方米，整整涨了7000啊～25%的涨幅！而目前万科城的二手房价格也只不过23000元/平方米而已，在价格上调近三成的情况下，万科在产品上仅在装修方面多了地暖及一个只在客厅安装出风口的中央空调，这样真的好吗？？？

让分析师为你算笔简单的小帐：以目前万科公园大道在售的最小77㎡户型为例，相比一期的二手房，同样户型的新房价差达到了38万元之多！！！

38万元的差额可以买些什么呢？我来告诉你，可以买一辆路虎极光，可以买55部IPhone6s plus，又或者你可以选择重新豪华精装一遍了，保证全屋地暖，全屋中央空调，意大利进口墙纸等等等等！

看了万科公园大道后，分析师可以肯定，外界并非都是谣传，万科的确已中“七年之痒”，最少在分析师的心中那个久远以前的“万科精装神话”已经破灭，此次万科公园大道所推出的产品出彩吸睛的地方真是寥寥无几。分析师在此很想代表购房者说一句：君已对我倦怠，叫我如何对你再爱？！