买房行不行？关键看户型！户型的好坏很大程度上决定着生活品质的高低，在购房者心中的地位也举足轻重。

基于此，CRIC房产测评网综合考量房价、产品和销量三大指标，加上分析师的专业分析，评定出如下的2017年3季度上海最佳户型排行：

上海星河湾

星河湾以做大户型而闻名，本期推出的新品有做小的趋势。对于客户来说，同样享受星河湾带来的品牌、产品和服务体系。客户的年龄结构已经偏向年轻化，购置群体也从企业主转向公司高管，这些购房客户的家庭结构相对简单，对居住属性的需求也发生了改变。顺应这样的变化，星河湾推出的户型面积段集中在185-220㎡。但在缩小面积的同时保留了一些诸如一梯一户、套房卧室、客厅主卧面宽的尺度等的亮点。

典型户型：185㎡三房两厅两卫

户型的横向面宽较宽，使得三个房间和客厅均朝南，对功能性的提升不言而喻。虽然南北不通，但南向大面宽使得采光效果依然不错。客厅和餐厅的面宽达到4.45米，非常舒适，餐厅甚至可以设置吧台。该户型适合家庭结构比较简单的，甚至没有孩子的家庭。

张江华发四季

由11栋法式花园洋房，7栋精工高层公寓组成，89-115㎡全三房高层精工公寓属于市场热销的面积段，120-150㎡超大花园露台附赠的水岸洋房，是区域内稀缺产品，公寓和洋房都采用德系为主的装修，装修品质在同区域中算是高配置的，周边目前暂无同质竞品，可以说华发四季还是不错的。

典型户型：89㎡三房两厅一卫

全明设计，保证整个就是的采光和通风。3开间朝南，保证房间的采光和日照，虽然整个户型面积只有89平，仍保证了主卧宽敞，不仅容纳舒适的大床，还有270°大飘窗，保证充足的阳光。客餐厅一体化，实现了空间的合理化运用，还做到动静区分离，保证了主人的私密性。卫浴不仅实现了干湿分离，还实现了淋浴间、洗手池、马桶的三分离设计，方便家庭成员同时使用不受干扰。飘窗的墙上增加了收纳空间，增加实用性。餐厅位于进门处使得入门处空间略显拥挤是个小缺憾。

金地天地云墅

户型设计是金地天地云墅的一大特色，其中125平米3+1房为国家专利户型。相比于这个面积段的主流产品，125㎡专利户型做到了4房2厅2卫，相同面积的功能性更强；同时三个区域朝南提升到四个区域朝南，户型舒适度更高；另外该户型还引入了一些在豪宅产品中才能看到的设计——不论是极致南向13米面宽，还是5大飘窗设计，都将立于室内的视线多方位拉长，室内采光充足，尺度感可与大平层媲美。

典型户型：125㎡四房两厅两卫

相对于传统户型，专利户型在功能上充分考虑到了家庭成长的需求，可同时满足三代同堂舒适居住，对于注重生活品质的首改型购房者来说简直是个完美的户型选择。