2月上海楼盘排行出炉，准入门槛环比近乎腰斩
2018-03-02
CRIC房产测评网
作者：游思达
摘要：与内地三四线城市的返乡置业热潮形成鲜明对比，2月上海楼市基本处于“休养生息”状态，以20.33万方的成交刷新了近5年来上海单月成交的最低记录。
与内地三四线城市的返乡置业热潮形成鲜明对比，2月上海楼市基本处于“休养生息”状态，以20.33万方的成交刷新了近5年来上海单月成交的最低记录。
一方面，这样的大势直接影响到了入榜门槛。
对比上月的1.5亿和2256㎡，本月排行准入门槛近乎拦腰砍——面积排行中1356㎡便可坐到TOP30，金额排行准入门槛更是跌至7300万，一些高价项目个位数成交即可跻身上榜。
另一方面，楼盘之间的差异也在进一步扩大。
虽然2月上海楼市在“拼存货”模式下楼盘间差距很小，最低仅在万字头，但这愈加凸显了前方阵营的销售业绩：
位列第一的泰禾大城小院继1月入市后，2月再度拿证开盘，成交额达7.18亿，与第二名差额超过2亿，蝉联月度楼盘成交金额冠军的同时，也助力泰禾集团继续稳坐房企排行头名席位；
位列第二的金隅大成郡其实也不容小视——虽然其成交不如泰禾大城小院一般抢眼，但其仍旧与后方拉开了超过1.8亿的差距，在春节这样的时间段，金隅大成郡的成绩也是相当不错的。
随着3月“小阳春”的到来，上海新房预售证审批流程明显加速——待到这些拿证楼盘悉数入市，上海楼市将迎来一波不错的行情，成交回暖可期，排行榜也将出现更多看点。
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29,000 元/㎡
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32,395 元/㎡
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41,000 元/㎡
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