1季度上海楼盘排行出炉 开盘项目去化良好
2018-04-02
CRIC房产测评网
作者：游思达
摘要：进入3月“小阳春”后，上海预售证审批出现放宽，特别是当3月末的时候中高端项目入市更是呈现井喷态势，为上海楼市增添了不少活力。
2018年上海楼市开年之初其实并不顺利，后来又因为春节档期影响，网签周期普遍拉长，成交出现明显下滑，但进入3月“小阳春”后，上海预售证审批出现放宽，特别是当3月末的时候中高端项目入市更是呈现井喷态势，为上海楼市增添了不少活力。
首先，入市楼盘在价格上普遍做出了一定让步。在限价令的严控之下，新入市项目和周边价差普遍在千位数，部分项目价格和周边次新房相比甚至出现倒挂。
但是，低价之下的严格购买条件也不容忽视，部分高性价比项目为了盘活存量、快速回笼资金，甚至在贷款审批和按揭到账等方面都做出了明确要求。
在这样的情况之下，楼盘成交出现了两极分化态势。一方面以桐南美麓、泰禾大城小院、同济融创玫瑰公馆等为代表的高性价比项目，去化十分抢眼，稳坐排行前列的同时，也对其开发企业的业绩起到了强有力的支撑作用，助力其在房企排行榜上取得佳绩；而对于部分价格、产品力都有待商榷的项目而言，虽然同样拿证入市开盘，但可谓是“同证不同命”，去化惨淡，基本告别排行。
更多排行数据，尽在本期榜单：
3月销售排行
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31,500 元/㎡
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21,500 元/㎡
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