楼盘销售金额排行
2018上半年上海楼盘销售排行
2018-07-04
CRIC房产测评网
作者：游思达
摘要：上半年楼市已经正式落下帷幕，此前上海克而瑞已经发布了房企权益销金排行和流量销金、销面排行，此期楼盘排行也随之推出，直观展现上半年哪些楼盘卖得最好。
上半年楼市已经正式落下帷幕，此前上海克而瑞已经发布了房企权益销金排行和流量销金、销面排行，以期从不同维度去反映企业运营实力和开发实力；而此期楼盘排行也随之推出，直观展现上半年哪些楼盘卖得最好。
其实整个2018上半年上海楼市成交并不十分尽人意，从大的数据面来看，上海商品住宅供求连需3年下探，其中2018上半年更是创下了近5年以来的新低；从整个排行榜上榜项目来看，各梯队准入门槛也显著下滑，其中销金排行中仅有桐南美麓1盘突破30亿关口，和往年同期相比差距还是相当明显。
首先，这和网签受限有一定关系。虽然之前上海迎来过一个明显的开盘潮，但由于入市的普遍为中高端项目，签约受限，相关成交并未如期反映到楼市整体成交上。
同时，我们也不得不承认的是，高单价项目在榜单排位冲击上是很有优势的。纵观成交排行，诸如翠湖天地隽荟、古北壹号等项目不到百套的成交便能跻身上榜，且随着后期陆续网签，这样的趋势预计将更为明显。
此外，刚需项目的地位还是无法忽视。虽然高单价项目后期排位拉升可期，但刚需项目由于受众基数大，在销售持续性上要好于中高端项目，加之网签不受限，排位虽难一飞冲天，稳步增长还是没有问题的。
楼盘销售面积排行
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30,000 元/㎡
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31,500 元/㎡
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94,089 元/㎡
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120,000 元/㎡
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160,000 元/㎡
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