“银十”爽约，30强楼盘排行门槛再度下滑
2018-11-05
CRIC房产测评网
作者：游思达
摘要：继“金九”成色不足后，“银十”继续延续这一态势，月度成交量仅50万方，环比下滑近30%。距离年底还有最后两个月的时间，楼市是安稳维持现状还是趁着最后两月厚积薄发？我们拭目以待。
继“金九”成色不足后，“银十”继续延续这一态势，月度成交量仅50万方，环比下滑近30%。
一方面，这和整个市场大势有一定关系——不同于以往的“择机入市”，2018年调控收紧、限价趋严，房企普遍本着“能开一次是一次”的心态推盘，销售业绩也相对分散，以往周期性的“金三银四”、“金九银十”的盛景今年很难再现。
同时，考虑到7、8月份的时候上海有超过60个项目扎堆入市，新增近20000套住宅供应，市场购买力被大幅消耗，故对于9、10两月入市的项目而言，如若在产品、地段或配套等方面没有明显优势，滞销还是难以避免，特别是冷门板块，哪怕有让利促销，开盘依旧冷清。
距离年底还有最后两个月的时间，楼市是安稳维持现状还是趁着最后两月厚积薄发？我们拭目以待。
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81,000 元/㎡
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50,000 元/㎡
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69,000 元/㎡
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