整体画风“维稳”，新盘表现欠佳
2019-06-01
CRIC房产测评网
作者：游思达
摘要：5月楼市成交尚可，供求对比去年同期而言其实都有非常明显的增长，但新入市项目表现普遍不佳，大部分排位靠前的项目的最新推盘时间都可以追溯至4月、甚至3月。
5月上海楼盘销售排行榜如期发布。
从数字层面看，5月楼市成交尚可，供求对比去年同期而言其实都有非常明显的增长，但这一定程度上是基于大势紧俏、整个楼市成交有明显上涨的前提，细看到年内排行，会发现5月画风其实还是处于“维稳”状态，各梯队准入门槛和4月基本持平。
从楼盘层面看，我们会看到大部分排位靠前的项目的最新推盘时间都可以追溯至4月、甚至3月，5月当月新入市项目的去化表现并不抢眼。一方面这和签约有一定关系，部分高单价项目销售情况可能难以及时体现在数据层面上；但也不排除半年度节点当前，部分企业想在6月厚积薄发快速冲量的可能。
更多排行数据，尽在本期榜单：
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57,910 元/㎡
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25,376 元/㎡
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80,000 元/㎡
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32,000 元/㎡
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85,000 元/㎡
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98,000 元/㎡
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