2019上半年最佳户型花落谁家？
2019-07-11
CRIC房产测评网
作者：克而瑞上海测评
摘要：虽然楼盘测评指标可以细分到非常复杂的程度，但和起居舒适度相关的无疑是户型指标——无论地段好坏、配套完善与否，如果户型设计有缺陷，日常起居终归会受到影响。
虽然楼盘测评指标可以细分到非常复杂的程度，但和起居舒适度相关的无疑是户型指标——无论地段好坏、配套完善与否，如果户型设计有缺陷，日常起居终归会受到影响。
基于此，上海克而瑞在性价比测评体系的基础下，着重对上半年新开楼盘的户型进行综合分析，评定出了2019上半年上海5大最佳户型：
华润置地赛拉维此期推出的别墅产品在面积控制上做得比较出色，115㎡以内的面积段设置可以将总价压缩到和一般洋房相差无几。同时户型设计本身也颇有看点，每一“室”均带有飘窗的设计有效保证了采光通风，尺度感佳，主要功能区均朝南也有效保证了起居舒适度。
保利首创颂 91㎡三房两厅两卫
保利首创颂的三房属于基本挑不出毛病的户型——91㎡的面积下做到3个功能间，符合市场主流需求的同时也很好地控制了总价；户型设计本身动线清晰，休息区在左、活动区在右，互不干扰；南向大阳台+5飘窗设计，提升性价比的同时增加了房间对外的延展；主卧衣帽间+浴缸主卫的套房设计，在建面约110平以上的户型都非常少见。
虹桥金茂悦 99㎡大横厅设计
虹桥金茂悦推出的99㎡户型实现了居住空间及功能性兼顾的需求。在不到100㎡的空间内不仅做到了三房两厅两卫，其客厅和餐厅面宽达5.1m的大横厅设计在相似面积户型中实现突破，有效保证整个空间的采光及通风，保障居住舒适度。此外，三朝南户型及全飘窗设计使其更为通透，南向大阳台也为住户提供了又一功能空间。套房式主卧自带衣帽间及卫生间，住户私密性因此得到极大提升。
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85,000 元/㎡
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35,524 元/㎡
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49,997 元/㎡
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