上海多轨交楼盘 保值升值有前景
轨交对房价的拉动作用毋容置疑。政府在规划某个新城区、新发展区域时，一定是轨交先行。没有轨交的新城区，不敢说都是“死城”“鬼城”，但一定不是多活跃的区域。
这么说轨交是越多越好？依我之见，肯定是越多越好！上海的繁华区域，很多都是多轨交汇集之处，例如人民广场、徐家汇、世纪大道等站点。有鉴于此，分析师今天就来说说哪些多轨交的楼盘。
实际售价：42000元/㎡
分析师指导价：46271元/㎡
轨交站点：3/4号线上海火车站、8号线中兴路站
楼盘点评：内环内，周边交通路网发达，自驾和公共交通出行都非常方便。区域内多个大型商圈，不堵车情况下自驾15分钟内可到达人民广场商圈、南京西路商圈、静安寺商圈等，区域商服配套非常完善。此外项目周边沿街商业等亦可满足日常消费需求，项目自身也配备较大体量商办产品。成熟的地段不仅意味着完善的生活配套设施，也是项目保值增值的保障。【查看详细测评报告】
中海万锦城效果图
实际售价：45000元/㎡
分析师指导价：45265元/㎡
轨交站点：3/4/7号线镇坪路
楼盘点评：除了内环内的区位优势，本案周边的配套包括交通，医疗，教育等等生活配套都是比较理想的。分析师实地考察发现该盘被苏州河和普陀公园两边包围，驾车一路拐到东新支路，发现有一番闹中取“静”之感。且项目10分钟步行可达三条轨交：3、4、7号线镇坪路站。从幼儿园到中学都有对口学校可以上。【查看详细测评报告】
新湖明珠城效果图
实际售价：60000元/㎡
分析师指导价：61286元/㎡
轨交站点：1/4号线上海体育馆、4/9号线宜山路站
楼盘点评：尚汇豪庭1km范围内有3条轨交、2个轨交站点。（距4、9号线宜山路站约650m，距1、4号线上海体育馆站约1km）。靠近宜山路商业圈及徐家汇商圈，宜山路宜家家居附近，小商业发达，生活购物便利性很好。至徐家汇商圈也仅一站地铁，开不开车都能快速到达。产品力领跑康健田林板块，成为年度销售黑马。【查看详细测评报告】
尚汇豪庭效果图
无论是用得上轨交也好，用不上轨交也好，多轨交的存在都有其重要的意义——保值升值。多轨交汇集处的楼盘，人流量大，周边商业相对比较容易发展起来。随着商业的发展，人口的导入，楼盘保值升值也就也保证了。但是需注意的是，买房时一定要注意“闹中取静”，以防过大的人流量对居住环境造成太大的干扰。
“扫一扫，知房价”
楼盘测评，知好坏！
查询房价，不被坑！
咨询指导，免费帮！
关注官方微信“克而瑞上海”，即享精彩资讯。
-
-
45,000 元/㎡
-
-
60,000 元/㎡
-
-
90,000 元/㎡
