沪上轨交新成员 13号沿线轨交房盘点
2015-03-03
作者：周文韬
摘要：13号线主要行经嘉定南部的江桥，另外一段主要位于普陀区内，作为中环附近的老城区，其沿线在售的楼盘并不多，而符合距离轨交站1km以内的“正牌”轨交更是屈指可数了。
13号线算是一条很“年轻”的轨交线路，目前尚未全线通车，线路东端还在施工中。目前已经运营的线路主要连通了嘉定的江桥和普陀区，未来全线贯通后，将一直向东连通浦东新区张江路站。
作为与11号线一样连通嘉定区的轨交线路，13号线主要行经嘉定南部的江桥，另外一段主要位于普陀区内，作为中环附近的老城区，其沿线在售的楼盘并不多，而符合距离轨交站1km以内的“正牌”轨交更是屈指可数了。
距轨交：长寿路站900m
实际售价：45000元/㎡
分析师指导价：45265元/㎡
项目评级：推荐购买
新湖明珠城二、三期效果图
分析师点评：近年来内环内的宅地出让越来越少，最近2年宅地出让仅有4幅。市场原来的存量少，后期的供应更是趋少，因此住宅产品的稀缺性是必然。加上未来供需矛盾，必定能够推动楼盘的价值增长。
楼盘坐拥内环内的区位优势，周边的配套包括交通，医疗，教育等等生活配套都是比较理想的。分析师实地考察发现该盘被苏州河和普陀公园两边包围，驾车一路拐到东新支路，有一番闹中取”静”之感。且项目10分钟步行可达三条轨交：3、4、7号线镇坪路站，距离新开通的13号线长寿路也仅900米，轨交出行极为便利。【点击查看详细测评】
作为一直在延伸建设的13号线，尽管现阶段周边在售楼盘较少，但是后期延伸至浦东段后想必还会惠及更多的楼盘。相关的轨交扩建对楼盘的影响，CRIC房产测评网将为您持续关注。
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