盛夏来袭 地铁置业"嗨"起来
随着地铁1号线2号线的开通，作为世界四大古城之一的西安已荣幸成为国际地铁家族中的一员，显然西安楼市也轰轰烈烈地赢来地铁大时代。今天小编推荐地铁2号线沿线3盘，这3盘是真正的地铁物业。供购房者参考！
开发商售价：8,217元/㎡ 指导价：8,367元/㎡
地址：未央路与凤城十路十字
地铁信息：零距离地铁2号线城市运动公园站
核心卖点：项目自身带有16万平米商业配套，真正的地铁物业
置业警示：本项目周边有多个项目在同时施工，环境嘈杂，空气质量较差，影响居住舒适度
保利拉菲公馆效果图
分析师点评：项目作为保利的高端产品，主要以改善户型为主。保利拉菲公馆共28栋建筑单体；其中高层住宅18栋，商业5栋，写字楼2栋，幼儿园1栋，小学一栋，公寓1栋。从住宅户型上来说，面积段集中在90-189平米，户型设计以实用性和舒适性为主，其中二房产品销售速度最快；从位置上来说，楼盘靠近地铁2号线城市运动公园站，交通便捷；从配套上来说，带有16万平米的商业配套给业主生活带来了便利。【查看完整保利拉菲公馆测评】
开发商售价：6,208元/㎡ 指导价：6,215元/㎡
地址：凤城十路(地铁2号线运动公园向东100米)
地铁信息：项目距离地铁2号线城市运动公园站600米
核心卖点：海璟九如御靠近地铁2号线城运公园站口，也紧邻西航家属区和公交调度站，较为方便
置业警示：受到地块容积率限制，加之紧邻安置房，梯户比设计为三梯八户，降低了居住的舒适度
海璟九如御效果图
分析师点评：海璟九如御项目所在区域因为地铁带来了利好，交通便利；在周边相似房型中价格最低，可以以更低的总价购买到更大面积的产品，价格方面明显低于周边同档次项目；作为刚需型项目，其价格具有一定优势，是刚需置业者不错的选择。【查看完整海璟九如御测评】
开发商售价：7,300元/㎡ 指导价：7,255元/㎡
地址：长安南路电视塔南
地铁信息：项目距离地铁2号线三爻站100米
核心卖点：项目周边配套丰富，是标准的地铁物业，步行到地铁口的时间只需1分钟左右
置业警示：项目自身最大的不利因素是项目紧靠双向六车道的长安南路，车流量高峰期，噪音大
华城泊郡效果图
分析师点评：项目南侧紧靠加气站/加油站，有一定危害，以及东侧临近城中村和西侧在建项目使得项目短期内无法改善，但是周边成熟的配套，地铁物业，通达的交通路网使得项目具有一定性价比，值得购买。【查看完整华城泊郡测评】
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7,300 元/㎡
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8,000 元/㎡
