说起买房，购房者最关心的莫过于售价，毕竟在外打拼不容易，特别对于刚需族，首付预算有限，所以选择售价是关键，在预算里买到合适的房子才是硬道理。今天小编推荐“5”字头房源，供购房者选择。

万景荔知湾

售价：5,400元/㎡    指导价：5,401元/㎡

推荐等级：推荐购买

动态：万景荔知湾16、20号楼5月9日已开盘。面积85-121平米，总高33层，1个单元，2梯4户。均价5300元/平米，预计2017年9月交房，目前处于地下施工阶段。

万景荔知湾效果图

概况：万景荔知湾项目处于长安区的大学城板块，区域价值较高。目前，项目距离较为繁华的韦郭路尚有1公里左右的距离，而项目周边有部分村落，整体配套及品质尚不高。但随着区域的规划，绿地城等项目的进驻开发，区域未来的前景较为可观。

交通配套：公交线路仅有322路、921路公交车，距离项目约300米，最近的地铁2号线韦曲南站，直线距离约3.8公里。

教育配套：项目地处大学城板块，坐拥师大、外院、西北政法等多个高校，区域的学术氛围浓厚。此外，项目距离重点中学——长安二中约3公里，项目自身又配备幼儿园及小学，教育资源较为丰富。

医疗配套：整个区域处于开发建设阶段，区域内无成规模化的医疗机构，较近的为区域村庄的卫生所及周边学校的诊室。

分析师点评：项目体量大，开发商拿地建城，需要时间累积，对先入住的业主，施工会造成生活困扰。规划13万㎡的商业配套，现未动工，后期建成运营，需要3—6年时间，入住初期对自身商业配套利用率低。【查看完整万景荔知湾测评】

御锦城理想树

售价：5,500元/㎡    指导价：5,759元/㎡

推荐等级：推荐购买

动态：御锦城目前6期理想树23、25、32号楼在售，房源41-102平，均价5500元/平。目前施工进度是盖至20层以上，预计2016年12月交房。项目5期13-16号楼现房在售，在售户型面积83平三室138平四室，剩余100套左右，均价6700-7300元/平，2014年12月底已交房，可用公积金。

御锦城理想树效果图

概况：御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，地处地铁一号线浐河站口，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路，依傍浐河而建的大体量项目，地铁盘后期发展潜力较大。

交通配套：项目距浐河公交站约2.3km，有社区巴士可直达浐河站，途径本站的公交线路有11路、23路、42路、105路、213路913路、301路、231路、232路、233路、401路、406路等，出行便捷。

教育配套：项目内部配有3所幼儿园2所小学以及1所中学，目前新加坡艾毅幼儿园已开学，陕师大附小已签约。周边有西光小学、黄河小学、昆仑重点中小学、西工大附小（龙湖香醍国际社区签约）等，都比较方便，距离项目也比较近。

医疗配套：社区内部设有医院，不过目前还没有建设，预计交房时可以建好，具体投入使用时间待定。项目距西京医院6.4公里，地铁10分钟内可达，非常方便；距唐都医院3.3公里，驾车6分钟内可到达，这两所医院均为西安比较知名的三甲医院，医疗质量有保障。

分析师点评：项目在售户型为41㎡-89㎡，一房、二房、三房均有。户型中规中矩，没有异型区域，空间利用率比较高；功能分区明显，空间紧凑，布局比较合理；客厅南向且带有观景阳台，采光极好；不足之处是部分户型次卧北向，采光通风相对较差。【查看完整万景荔知湾测评】

中渝国际城

售价：5,150元/㎡    指导价：5,485元/㎡

推荐等级：推荐购买

动态：五证齐全准现房，在售1号楼、2号楼、3号楼、7号楼、8号楼、12号楼和15号楼，房源面积76-127平，成交均价4400-4600元/平，到访即送电影票两张。

中渝国际城效果图

概况：中渝国际城位于西安经济开发区尚稷路与尚宏路交汇处，紧贴北三环、绕城高速，西侧为北客站。对于不熟悉该区域的人来说，楼盘的位置看似偏远了一些。但是对于生活在北郊的人们来说，出行还是很便捷的。

交通配套：距离中渝国际城最近的地铁站点为2号线北客站，约为5km，驾车10分钟左右，目前来说依靠地铁2号线出行便捷度较差，主要还是依赖自驾或是公交出行。

教育配套：项目周边教育资源不丰富但品质较高。学前和小学教育水平一般，但北大附中和西安高级中学的优质教育资源能够满足较高水平的初中和高中教育需求。

医疗配套：项目周边医疗配套较匮乏，已建成的只有长安大学医院一所。不过，在建的经开医院将于2016年投入使用，该院按照三甲标准建设，能够满足一般的就医需要。

分析师点评：项目开发商中渝置地为港资上市房企，在成都、重庆、贵阳等地都具有操盘经验，此次进军西安，布局北客站商圈，有一定的战略眼光。相信随着北客站商圈的日渐成熟，项目价值会得到进一步体现。【查看完整中渝国际城测评】