龙城铭园国际社区自带幼儿园和小学
2015-07-27
CRIC房产测评网
作者：刘慧
摘要：学区房学位房自建学校一直是作为家长，特别是家里有小朋友的家长，较为关注的一件事情。那么龙城铭园国际社区以自带幼儿园与小学深受购房者喜爱。
学区房学位房自建学校一直是作为家长，特别是家里有小朋友的家长，较为关注的一件事情。那么龙城铭园国际社区以自带幼儿园与小学深受购房者喜爱。
售价：6,750元/㎡ 指导价：6,565元/㎡
核心卖点：项目位于高新新区板块，项目内部基本配套齐全，打造科技社区，内部建有小学
置业警示：居住外围环境较乱，本项目与板块内竞品楼盘相比价格较高、性价比较低
动态：10号楼排号，高32层，3个单元，2梯6户设计，目前在打地基，预计2017年9月交房，北区17-23号楼剩余房源清盘，参考均价6800元/平，房源面积71-135平，首付是40% 每平减100元，首付50% 每平减150元，首付60% 每平减200元，全款每平减500元 ，支持西安市公积金贷款。
户型分析：88平米二房户型方正，采光性是非常实用的，不过南北不通透，通风效果差客厅面积较小，舒适度较低。
交通配套：项目距离地铁3号线1公里，步行约15分钟，驾车5分钟左右。
医疗配套：周边医疗资源充足
教育资源：项目邻近高新一期核心位置，享受一期世纪金花、金鹰国际等配套。小区自带英伦堡幼儿园和龙城国际小学。
分析师点评：在今年房地产市场遇冷的情况下，销售不佳，开发商资金压力较大；加之西安市政府加大对五证不全项目的严查，已有多家开发商跑路事件，证件不全项目存在一定风险性，目前龙城铭园国际社区五证不全，因此给予谨慎购买【查看完整龙城铭园国际社区测评】
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6,750 元/㎡
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