购房者买房很多时候买的是一种放心踏实，那么选择开发商是关键。最近西安110亿元城改项目停工 开发商疑似“跑路”这么大体量的项目，却停工了，想想买此项目的购房者是多么无助无奈愤慨。今天小编推荐品牌靠谱开发商，一起看看吧！

万科城二期

售价：8,200元/㎡    指导价：8,555元/㎡

动态：燕园9、10号楼排号阶段，优惠交1万抵3万，预计2015年8月下旬开盘。9号楼1个单元，2梯4户，房源面积98平、136平，每个户型34套，89平户型68套；10号楼1个单元，2梯6户，76平、89平、每个户型各60套，98平户型58套、优惠1万抵3万。其中76平、89平、98平均价8500元/平，136平均价8800元/平

户型图-111㎡三房两厅两卫

户型分析：客厅、主次卧三面朝南，接受光照充足。主卧带独立卫生间，私密性好，也减缓了卫生间不够用的老毛病。公共卫生间干湿分离，空间利用率提高；但是厕所不带窗，不利于通风换气。厨房连接北向生活阳台，洗衣晾晒方便。餐厅位置尴尬，紧贴厨房。北面的卧室大约7㎡左右，作为成人卧房使用，空间局促压抑。

综合来看，111㎡三房两厅两卫，带独立生活阳台、储藏室，功能间齐全，造成北向次卧空间受挤压，面积小。 分析师现场调研，万科物业要求样板间不能拍摄。

区位介绍：地处“大学城”，近处中小学资源较为匮乏，孩子入学难的尴尬，仍未解决。项目打造幼儿园、小学，业主仅拥有优先入学权；学校招收名额暂不能确定，备置婚房的客户，孩子上学问题应该早作打算。 临近陕师大等高校，自带万科生活广场投入运营，商业、文化氛围浓厚，生活便利；工作在城南、高新、长安的购房者，可以重点考虑。

医疗资源：项目周边医疗资源比较有限，距离最近的二甲医院——西安航天总医院是附近较为出名的公立医院。内部配有药房，可以使用医保卡；临街楼盘带私立诊所，方便业主日常小病就医。

交通资源：早晚高峰往返市区路线车流较多，车行缓慢，且距离市区较远，在市区上班的业主成本会比较高。项目北面四至路，暂时未能通行，需绕道韦郭路，较为不便。

周边商圈：目前万科城打造商业，已经成为长安区的商业中心；约25万㎡商业综合体投入运营，华润万家、宝岛眼镜、Vivo采活、KFC、必胜客、黄记煌、小六汤包、鲜果时间、魏家凉皮等都已开业。 离项目约2km，长安广场和樱花广场都有成熟的配套，但能级较低，多小商铺和路边摊位，生活气息浓郁。

项目测评：科在中国房企中，一直处于龙头地位，项目自身升值和带动区域房价都有着有一定优势。分析师认为，万科品牌的吸引力外，带动区域发展，自身所带的商业、学校配套，都是项目的加分点，推荐购买。【查看完整万科城二期测评】