近年来，一些城市买房的热潮出现了新趋势，就是选择在商务区买房的人越来越多。中央商务区，也就是我们经常说的CBD区域，成为了购房的热门区域。我们知道，买房子最看重的因素就是地段，CBD作为一个城市最知名的商务区，其升值潜力毋庸置疑。那么，西安临近CBD的热门楼盘在哪里？

西安深国投中心

指导价8,186元/㎡

区位：

西安深国投中心位于西安北城铂金地段——龙首板块，未央路中轴线上，北二环未央立交以南，区域优势明显。北连正迅猛发展的西安经济技术开发区，东接国家级大明宫遗址公园，同时位于贯穿南北的地铁2号线沿线，紧邻龙首村地铁口不到100米，多条公交公交畅通无阻。是连接老城区与新行政中心的核心地段，区域商业及升值潜力巨大。因此项目所在地理位置是比较优越的。

整体规划:

深国投中心整体定位于大型城市综合体。物业类型涵盖BOUTIQUE城市寓所、NOVOTEL法国超星级酒店、INCITY印象城国际购物中心等物业形态。项目共9栋楼，其中8栋为住宅，1栋为酒店，1-4层为商业，属于商业上盖住宅，采用巴比伦空中花园设计，还有新派会所，社区环境还是很美的。但8栋住宅其中1-3#、6-8#为连体楼，楼间距为0，其他楼栋间的楼间距在30-50m，采光和私密性上还是有所影响的。

社区配置：

深国投中心配有FASHION—CLUB新派会所，会所位于住宅部分的第一层，经营内容包括游泳馆、健身房、儿童托管等服务，为业主的生活提供了更多的便利，让业余生活更加丰富多彩。因为物业是酒店化物业管理模式，因此会所在后期的管理运营上应该没多大问题，具体费用情况尚不明确。

教育资源：

项目自身无教育配套，但因为地处老城区，周边学校较多，几乎从幼儿园到高中的教育周边都能得到满足，周边龙首村小学、方新小学、西安中学等教育资源丰富。也有陕师大实验幼儿园，锦园实验小学等名校。子女上学还是比较方便的。

医疗资源：

项目周围医疗资源相对较多，普通的医疗需求可以在周边地段的医院得到解决。资质较好的医院如第六医院、长安医院距离项目2公里开外，需驾车前往。由于周边商业氛围浓厚，因此便民药店等分布较多，基本医疗需求完全可以得到满足。社区旁边有未央区妇幼保健院、红十字医院、怡康大药房向南有北关医院口腔门诊、大唐医院等。

交通出行：

项目西临未央大道，是连通南北的城市主干道，再往北1km是未央立交可由此上北二环，自驾出行比较方便；项目临地铁2号线龙首原站，步行至地铁站5分钟不到，是标准的地铁物业；本项目紧邻西安中轴线未央路，公共交通非常便利，有多个站点、数十条公交线路经过于此，比如：600路，609路、619路、37路、33路等。

车位情况：

项目车位配比1：1.1，有50个地面车位。按照西安现阶段的购车现状，此车位配比较高，完全可以满足一户一车的配比，车库为地下三层设计，电梯入户。车位租售方式尚不明确，目前具体的价位也不明确，区域内车位价格大约在14-18万左右。