金秋9月，酷暑已逝，正是开盘好时节。开发商以各式各样的营销活动、优惠折扣或推出新房源，吸引购房者的青睐。在这众多的开盘项目中，CRIC房产测评网根据产品指标、销量指标、房价指标三大指标综合评分，呈现性价比较高的三大楼盘。以下排名不分先后，仅供购房者参考。

华润二十四城

售价：6,150元/㎡    指导价：6,518元/㎡

产品指标分数：3.90  销量指标分数：5.00  房价指标分数：4.27  总分：4.378

最新动态：

华润二十四城四期紫云府样板间已开放，新品36号楼认筹，总高28层，2梯4户，2个单元，交5千享95折优惠，参考均价6000元/平，面积区间为86-126平，预计2016年10月上旬开盘，预计2018年12月底交房，施工进度：刚出地面。

华润二十四城三期清盘销售，26号楼、28号楼，面积为123平，均价6000元/平，施工进度：已封顶，预计2017年8月交房，全款92折，按揭93折。

项目已签约北师大新标准幼儿园，项目支持公积金贷款，商贷/公积金贷首付最低20%。

项目测评：

     华润二十四城是华润置地进入西安的首个大型复合型社区，项目处于西咸新区沣东新城，位置较偏但地铁1号线直达，发展潜力较大；周边的三桥商业圈已吸引诸多知名开发商如万科、保利等，且项目自身的配套完善，后期务必是区域内亮点地带；产品设计简约紧凑，面积使用率较高，但同时或因空间紧张导致舒适度降低。

华远枫悦

售价：7,000元/㎡    指导价：7,289元/㎡

产品指标分数：4.07  销量指标分数：3.45  房价指标分数：4.02  总分：3.864

最新动态：

华远枫悦是华远地产重资打造的西北首个儿童成长社区，90-125㎡全明阳光三房现处于火热咨询中。将推出5#、6#、7#、8#楼，4栋楼共计600余套房源，户型为90㎡纯南三房，105㎡南北通透三房，125㎡南北通透三房，参考价格为6500-7500元/㎡，预计明年年底交房。

项目测评：

     华远枫悦是华远地产西安城市公司继华远君城、华远海蓝城、华远锦悦之后在西安开发的第4个项目，也是公司1+N战略下布局西安的项目，项目面向城北客户打造城市菁英生活样板区。 华远枫悦位于凤城五路与太华路十字，为城北核心地段，且临近地铁4号线百花村站约600米，交通便利。项目占地138亩，地上建筑面积32万方，其中住宅建筑面积30万方，3层独栋商业建筑面积3万方，项目开发物业类型涉及高层、小高层、洋房、集中商业、社区商业等多种物业类型，自身配套完善。

金辉·公园里

售价：8,500元/㎡    指导价：8,793元/㎡

产品指标分数：4.11  销量指标分数：3.00  房价指标分数：3.93  总分：3.705

最新动态：

金辉公园里，新推17号楼，2016.9.11已开盘，均价7500-8500元/平，户型面积118-137平，3个单元，1梯2户设计；项目目前还在售15号楼（11、16和19号楼已售罄）小高层产品，15号楼仅147平户型在售，均价8500元/平，金辉20年，全款按揭均96折优惠。

项目已签约西安交大附小金辉小学，2016年9月1号已开学。施工进度：已封顶。项目西侧曲江文化运动公园已经开建，预计2018年完工。

项目测评：

    金辉·公园里为品牌开发集团金辉地产开发建设，地处文化运动城市公园旁，项目总占地仅100亩，总建面27万㎡，容积率2.5，绿化率38%，整个小区由15栋楼组成，其中小高层12栋，高层仅3栋，车位配比1:1.26，致力打造大曲江公园旁低密品质住区产品；内部配套完善，会所等娱乐休闲设施齐全，生活便利；项目周边商业、学校资源众多，交通线路通达，出行便捷。但地处于三环边，距离市中心有一段路程，且离地铁四号线金泘沱站约800m距离，步行约6-10分钟。综上，金辉·公园里整体性价比较高，故推荐购买。

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