伴随着新年临近，开发商们加大促销力度冲刺年度业绩，各种优惠促销活动不断，令买房者们眼花缭乱，年底正是抄底好时机。在来年春节前购置一套心仪、高性价比的房子，一年的忙碌也算有个圆满的结局！

  富春山居

  项目目前处于排号中，推出成乐、兴诗两栋楼，房源面积88㎡二房、128㎡三房，预计均价6000元/㎡，交4000抵20000，再享95折，开盘时间待定，预计2016年10月交房。施工进度：地基处理中。

  富春山居效果图

  分析师指导价：5565元/㎡

  推荐等级：谨慎购买

  项目测评：项目位于南三环和子午大道交汇处，建筑风格精致古朴，别具一格。项目为典型的两梯四户排布，不过房型选择较少，只有88㎡的二房和128㎡的三房。周边交通、教育、商业配套都不完善，对于无车一族来说较为不便。【查看完整富春山居测评】

  分析师免费咨询热线：029-87651572

  智慧新城

  项目分三期开发，二期五证齐全在售，首付分期一成起，剩余部分分两次交清，全款98折，按揭99折，交5000抵30000，3号楼房源面积88-104㎡，均价6000元/㎡，8号楼3单元于12月21日已开盘，房源面积90-130㎡，均价6300-6500元/㎡，10号楼2单元(原来的9号楼)，房源面积88-103㎡，均价5700元/㎡；工程进度为一期已全部做好，预计2015年6月交房，二期施工进度为3号楼建至地上22层，8号楼建至地上1-2层，10号楼2单元(原来的9号楼)建至地上7-8层，10号楼1单元建至地上10-11层，预计2016年12月底交房。

  智慧新城效果图

  分析师指导价：6256元/㎡

  推荐等级：谨慎购买

  项目测评：该项目开发商在长安拥有较好的口碑。从现场售楼部、样板间等体验区来看，为客户体验感高的标杆项目。从项目配套来看，地铁口物业，且可借助周边大型商业、办公配套，未来发展潜力大。项目被长安南路分割成两个地块，目前周边有在建项目，生活会受施工干扰，故CRIC房产测评网认为本项目谨慎购买！【查看完整智慧新城测评】

  国润城

  项目在售高层12号楼、17号楼毛坯房源，均价5200元/㎡；3号楼、5号楼、6号楼、8号楼等精装房源，面积区间87-199平，均价6600元/㎡，目前高层产品可享受交3000元抵17000元优惠；公寓产品在售A2号楼，整层出售均价5500元/㎡，A3号楼，单套出售价格7500元/㎡，同时社区洋房产品面积区间138-200平，成交价8000-1.4万元/㎡。

  国润城项目效果图

  分析师指导价：5211元/㎡

  推荐等级：推荐购买

  项目测评：项目地处世纪大道中段，占据西咸新区核心组团沣东新城的重要位置，有一定升值空间。项目本身体量大，规划物业形态多，自身配套齐全，户型设计合理实用，整体品质较高。但是，区域目前尚处在开发阶段，各项生活配套还有待完善，交通条件不够便利。出于以上考量，CRIC房产测评网给本项目评级为推荐购买。【查看完整国润城测评】

  分析师免费咨询热线：029-87651572

  CRIC房产测评网西安首席分析师徐亚林认为，目前，西安房地产市场存量达到上千万平米左右，消化周期长达20个月以上，销售压力较大。从2014年销售目标完成情况来看，多数房企恐难完成全年目标，意味着大多数企业库存处于高位，去库存仍是2015年房地产市场主旋律。