航空港区最近频频成为郑州房地产市场讨论的热点，几日前，一篇《港区楼盘扎堆遇困境 未来需靠品质占市场》的文章综合分析了港区楼盘的现状和存在的问题。近日，又有港区主要指标飘红，进出口总额达90亿美元，增速均高于去年的热议。

港区这两年得到迅猛发展，引来了一批房地产企业的入住，楼市也跟着大幅升温。克而瑞数据显示，今年1月，航空港区商品住宅销售226套；2月，销售170套;3月销售270套。一季度共销售666套。去年全年销售3460套。从价格上来看，2014年的均价是每平方米6658元，今年一季度的均价则是每平方米6454元。去年10月、11月、12月，航空港区商品住宅集中供应分别是13.13万平方米、25万平方米、6.36万平方米，而去年前9个月共供应8.64万平方米。可见，集中供应、扎堆推出明显。但由于区域市场发展略显无序，楼盘特色不明显，导致区域内楼盘品质参差不齐。

今天小编就给大家推荐三个港区品质较高的楼盘，详细解析下这些楼盘都具有哪些竞争优势，来，我们一起看看。

名门郡景

开发商售价：5,684元/㎡ 分析师指导价：6,233元/㎡

推荐评级：尽快入手

核心优势：低密度社区，物业服务好

名门郡景效果图

楼盘解读：楼盘为名门地产开发，为低密度社区，社区配备指纹密码锁钢木复合门、可视对讲、新风系统等高端配置，品质较为有保障；户型从86两房-169四房都有，户型多元化，无论是改善投资客户还是刚需客户都能满足；物业服务公司为世界知名物业-世邦魏理仕顾问，管家式服务，居住舒适度较高；区域为国家重点发展区域，发展前景较大，未来升值快。因此，不管是刚需、改善还是投资客户均较为适合。【查看完整测评】

万科美景魅力之城

开发商售价：6,860元/㎡ 分析师指导价：7,369元/㎡

推荐评级：推荐购买

核心优势：精装项目，万科开发，品质高有保障

魅力之城效果图

楼盘解读：魅力之城为精装交付，装修标准较好，且在很多细节上，比如橱柜防水槽及防潮设计等方面，均做的很到位、体贴；魅力之城去年11月初开盘的6栋楼在开盘当日即全部售罄，较为受市场欢迎；7000元/㎡左右的均价，性价比较高；从户型上来看，设计较为合理，居住舒适度较高。总体来看，万科的品质还是很受刚需购房者欢迎和信赖的。【查看完整测评】

郑报润园

开发商售价：5,917元/㎡ 分析师指导价：6,235元/㎡

推荐评级：推荐购买

核心优势：纯小高层低密度住宅区，得房率高

郑报润园效果图

楼盘解读：楼盘为国企郑报集团打造的第一个楼盘，全小高层低密度社区，容积率1.98；纯板式楼房，全南北通透户型，功能齐全设计方正，通风采光效果俱佳，居住舒适度高；该楼盘目前房源为2号楼113㎡三房和15号楼92㎡两房（+1）户型。户型设计的整体特点是功能齐全，面积紧凑，充分保证 了通风采光效果，实用性很强。港区作为国家级战略规划，未来发展潜力巨大，但依旧有较大风险，更适合投资及周边员工居住。【查看完整测评】