世界那么大，看完还是得回家。一个居住舒适的家对于恋家的国人来说，是人生中最重要的事情。而买房不是买菜，不能凑合，既买就要买称心满意的好户型。

上周小编给大家说了好户型的前三点标准，今天继续给大家说后三点要求，来来来，让我们一起看看吧。

第四点，避免过长走廊

走廊过长是对住房面积的浪费，很多房子的走廊都很窄，不能放置物品只能白白浪费掉，但是购买时却为之付出了资金，因此，好户型要尽量避免过长走廊。

示例：紫檀华都C1-135.61㎡三房两厅两卫

开发商售价：17,275元/㎡

分析师指导价：17,275元/㎡

C1-135.61㎡三房两厅两卫户型图

小编点评：该户型较为方正，布局也较为紧凑，动静分区，动静线分割合理，客厅、餐厅活动不会影响卧室里边休息；南北通透，通风效果好；主卧和客厅全朝阳，才光充足，居住舒适；餐厅厨房相连，用餐比较方便，厨房临近入户门，买菜回来放冰箱或拎垃圾出门都较为方便，且距离卧室较远，减少卧室油烟影响。 最大的不足之处是卫生间和厨房相隔较远，预计热水器的使用较为不便。

第五点，阳台最好在客厅

客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要买了房子，未来住的人不会少只会增加。而阳台最好的布局是，客厅和卧室各一个。

示例：建业运河上院B-89㎡2+1房两厅一卫

预计售价：8925元/㎡

B-89㎡2+1房两厅一卫户型图

小编点评：该户型南向客厅、主卧及北向储藏室均带阳台，均为半赠送，性价比较高。就本户型来说，为二变三户型，北向储藏室连同阳台可以改造为卧室，但由于临近厨房，建议保留储藏室较好。户型南北通透，客厅开间3.7米，属于较好范围，对于刚需客户来说，是不错的选择。但整体设计较为狭长，因此过道稍长，后期可就此做专门设计。

第六点，功能分区要合理

户型中，各功能区域客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室分布合理，动区和静区组合适当，卫生间未正对入户门，卧室门未正对客厅等。这些在一定程度上对居住感有所影响，尤其动静分区，关乎业主休息、娱乐的质量。

示例：康桥悦岛128㎡三室两厅两卫

开发商售价：8,330元/㎡

分析师指导价：9,288元/㎡

128㎡三室两厅两卫户型图

小编点评：该户型动静分区明显，入户玄关设计增加私密性；厨房和餐厅距离较近，方便热水器使用；主卧带独立卫浴及衣帽间，居住舒适感较强；卫生间干湿分离，易于清洁，也可供多人同时使用；餐厅、厨房独立区域，可有效降低油烟影响；餐厅连接生活阳台，采光及通风好，还可放置洗衣或用于储藏。