目前，郑州高铁西站的建设工作已进入后期阶段，站前广场站前广场和站房工程已全部完工，硬件设施全部到位，进入联调联试阶段。但具体运营时间尚未确定。

我们知道，高铁东站的运营通车使得周边区域内楼盘价值大幅提升，价格也迅速上涨，已然成为郑州市目前的价格高地。那么，高铁西站的运营，能否复制东站的发展奇迹呢？高铁西站位于荥阳境内，沿着中原西路一路向西，行至荥泽大道向南100米西南角处。据小编了解，这一区域目前楼盘众多，有中森悦蓝山、居易世界观、成邑德润华庭、建海绿荫半岛、郑上品、郑西鑫苑名家等诸多楼盘在售，而价位基本都在4000元/㎡-5000元/㎡之间。相对高铁东站一万元每平以上的价位来说，这一区域均价着实低太多。

高铁西站周边在售楼盘分布图

随着郑州市区西向发展的各项规划出炉，高铁站的建设必定会带动区域经济、交通的发展，区域价值提升了，房价必然也会有所上涨。但具体能涨到什么程度？会不会跟东站处于同一水平？这些都有待时间论证。今天，小编就给大家推荐三个距离高铁西站较近的在售楼盘，一起来看下各自的特点都是什么吧。

居易世界观

开发商售价：4,747元/㎡ 

分析师指导价：4,916元/㎡

居易世界观效果图

楼盘点评：楼盘位于中原西路与荥泽大道交叉口东南角，西侧临飞龙路，东侧临织机路，北侧为中原西路，交通十分便利，沿中原西路半小时可达主城区。以小高层和高层为主，两房面积87㎡左右，小三房116㎡左右，大小适中，户型方正。总价低，购房压力小，适合刚工作不久的购房者。居易世界观的物业为居易控股的新世纪物业，物业服务质量较高。高铁西站距离楼盘2000米左右，未来出行十分方便，随着西站投入运营，预计未来价值提升潜力较大。

中森悦蓝山

开发商售价：4,998元/㎡ 

分析师指导价：5,105元/㎡

中森悦蓝山效果图

楼盘点评：楼盘所处区域衔接郑上新区与郑州主城区，毗邻荥阳12家行政单位，未来将是荥阳发展的重点区域，加之中森置业在荥阳的品牌影响力，项目除去自住功能之外升值潜力也比较大，小区由UDG联创国际、浙江佳境等国际顶级设计公司进行楼盘规划以及景观设计，景观较好。这一区域未来规划较好，升值潜力较大。而高铁站的建设，使得区域内对外交通不足得以弥补，预计未来价值仍将继续提升。

郑上品

开发商售价：4,802元/㎡ 

分析师指导价：5,016元/㎡

郑上品效果图

楼盘点评：楼盘位于荥阳市老城区，可享受老城区教育、医疗、商业等一切强势资源，满足生活各种所需，生活较为便利，此外项目临近郑州至荥阳的主干道郑上路，往返郑州市区比较便利，区位优势明显。距离荥阳市植物园仅一路之隔，项目后期要在项目与植物园之间建设一座天桥，可免费观赏，景观资源丰富，环境优美，居住舒适度高。但项目体量较小，难以享受到大社区的综合性优势。