随着城市的不断外扩，新规划的区域也不断涌现。自从常西湖新区这一名词出现在郑州人的眼前，西三环以西、西四环以东、北至化工路以南与高新区接壤，南到常庄水库与二七区为邻，这一规划面积39平方公里的区域便引起了诸多讨论。

近日，更有专家拿之与北京的行政副中心——通州相比，即常西湖新区未来将极有可能作为郑州的行政副中心。前段时间，郑州市城乡规划局一口气公布了郑州市市民公共文化服务区核心区8条道路的选址意见书，而这一公共文化服务区就位于常西湖范围内。尽管行政副中心的说话目前只是传言，但综合考虑常西湖新区的优势，也并非完全空穴来风。如今，区域内市民大道地下隧道基本成型，3条交通环廊基本保证地面无停车，更有一大批项目立项开工，常西湖新区正在重点推进现代传媒中心、文化艺术中心、文博展示中心、奥林匹克体育中心等“四个中心”及商业服务项目，核心区10个商业地块的出让，也将会给这一区域带来更多新的可能。

健达西西湖效果图

健达西西湖位于该区域东北角，靠近西三环与化工路，总建筑面积66,600m2，属于西流湖板块，距离西流湖约1.2千米，步行约10分钟即可到达，目前西流湖北部工程已完工，因此其最大的卖点便是周边强势的环境资源及内部大面积水景资源。

西流湖公园

目前该楼盘主要在售房源为1#、2#、3#楼剩余房源，所推出户型以79-89㎡两房和88-136㎡三房为主。因户型面积整体较小，7954元/㎡的售价相对较低，因此，总价款相对较少，较为经济实用。以86㎡二房为例，总价70万元左右，首付约21万元，以贷款三十年计算，月供大概3500元/月。

由于区域发展较晚，目前基础配套相对不够完善。目前周边有高新区第一幼儿园、郑州中学第二附属小学和郑州中学等教育资源。医疗方面，仅有综合医院郑州凯安医院距离项目约2.2千米，三甲医院郑州市中心医院高新区分院距离项目约4.3千米，在合适范围内。而商服方面，目前相对匮乏，基本无大型商超。

郑州中学第二附属小学

交通方面，自驾相对较为便利，公共交通相对较少。但随着常西湖新区的不断建设，文化服务区的不断发展，区域内不论是道路还是公建配套都将提升一个高度。对于资金相对匮乏的家庭来说，从价格、户型还有未来发展方面来说，健达西西湖都不失为一个较好的选择。

目前，楼盘已于5月1日加推一批房源，开盘均价为8000元/平，推出79㎡两房、88㎡和103㎡三房户型。意向西区房源的伙伴，可以实地考察之后再做决定。