智慧城云著好不好 3个数字来说话！
本周的预开盘推荐榜单已经出炉，纵观上榜的几个项目，位于中牟的智慧城云著引起了小编的注意。这是个新盘，第一次上预开盘榜单，名字也足够新鲜有趣。
都知道白沙-绿博组团已是东区发展的焦点，随着城市向东发展的不断实施，省政府等职能部门的东迁，将带动中牟区域的进一步发展。那么，处在焦点区域的智慧城云著，到底有哪些方面能引起注意呢？
60米楼间距
据了解，这个项目属于郑汴管委会的定向开发房源，只有3#、4#和8#楼这3栋对外销售，其中3#、4#为普通住宅，8#为小面积公寓。项目规划楼间距为60米，楼层为20层，按照这一数据，即使是白昼最短的冬至日，楼栋之间的采光也十分充足。
除了采光好以为，较大的楼间距也使得楼栋之间的通风效果较好，还能免受隐私和噪音的影响。
近20㎡赠送面积
项目主要面对改善型以及投资型客户，目前主要在售户型为88-122㎡二房、139㎡三房毛坯户型以及50-85㎡小面积公寓，房型基本做到了空间尺度感十足。赠送面积较大，最高可达近20㎡。这一数字基本可以给户型增加一个卧室或者书房了。
C1-139.68㎡三房两厅两卫户型图
其中122㎡的二房以及139㎡的单方做得比较出色，基本上都有不同面积附加值赠送， 加上赠送的面积，139㎡的三房得房率可以达到92%，其余户型得房率也在80%以上。小户型公寓虽然面积受限，一房的设置也较好的增大了各个功能空间的面积，加上小户型较大面积户型价格低，面积小，适合看好郑东新区白沙区域价值的投资客户选择。
约40万㎡总建面，涵盖多重业态的城市综合体
智慧城云著共分为三期开发，总占地面积约160亩，总建面约40万平方米，产品涵盖了高端住宅、甲级办公楼、国际品牌星级酒店、省级行政公共服务、高端集中商业、文化创意艺术街区、SOHO、酒店式公寓等。为白沙打造最高模式的HOPSCA复合型城市综合体。
项目整体规划图
项目一期共规划8栋高层，均为20层，小区占地约52亩，建筑面积11万方，容积率2.5,绿化率达到34%，小区小区没有底商设置，在小区主入口设置独立商业。综合体项目很好的规避了目前这一区域面临的劣势——配套问题。尽管中小学教育和大型医疗配套仍较为匮乏，但随着区域的不断发展，预计未来几年会有所改观。
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8,500 元/㎡
