事件一

一则以河南形象为主题的宣传片《世界，由此东望》出现在纽约时代广场的大屏上，被“游客”迅速扑捉并上传网络。

事件二

《东方今报》发布报导，宣传片是我省一家名为“嵩阳文化”的公司和我省多家爱心企业共同完成。关于河南的形象宣传片在纽约时代广场的最终播放，是由河南籍的另一位爱心企业老板出资并促成的。

暂且不管这位“游客”上传视频是否有意为之，也不管有几个人真正仔细的看了关于河南的这个宣传片，不过“世界，由此东望”的主题却很好地激起了多数人的爱国情节与民族自豪感，“东望”这俩字也就自然而然的印在了人们的脑海！

宣传片到底会有什么效果呢？举个例子字来说，我们可以换位思考一下，想想你在郑州二七广场看到了美国康涅狄格州的宣传视频，有什么感觉？相信大多数人的回答是没感觉。但是如果是一个美国康涅狄格州的人看到了呢？细想一下，河南作为中原腹地，其历史文化在纽约时代广场的一块不是特别显眼的屏幕上播放短短2分钟的视频里真的可以讲的清楚吗？真的可以达到吸引世界东望的效果吗？

而就在此时郑地美景东望就这么恰巧地出现在了公众的视野中。那这个视频的目的就很明确了，视频到底能不能让世界东望我们不知道，不过我们却知道了一个叫“郑地美景东望”的项目。

事件三：

郑州一别墅项目和数家媒体（大多数是地产媒体）的微信公众号发声，说纽约广场的宣传片，是某开发商老总（据推测：应该是河南X景房地产老总）投放的广告，一周，每天滚动播放80次，总花费10万美元。

饶了这么大的一个圈子，说得直白点就是一个户外大屏广告只不过投放地点在纽约时代广场，然后开发商反过来再利用这么一个国外户外广告来省内做推广，通过视频借势营销，自然而然地地引出了主打原创中国建筑风格的郑地美景东望。

投个广告都这么高大上？至少可以说明两点，一是开发商实力强劲，可以远赴纽约为项目造势，二是项目与中国传统文化有关。说到这，那我们就得聊聊是哪个开发商开发的什么产品了！

首先，扒一扒郑地美景东望的开发商

10万美元，1周，每天80次，每次2分钟，而且，宣传内容跟自己的关系并不是十分紧密，如此一掷千金、有钱任性的开发商想必大家也想认识认识。

郑地美景东望是郑州地产集团与河南美景集团合作的第一个项目，不出意外的像其他联合开发项目一样，由两家出资共同组建的平台公司河南大通投资有限公司开发建设。同时聘请同致行作为营销代理公司，据传言，同致行借调了公司的精英骨干进行案场营销，小编现场调研，售楼处帅哥美女确实不少。

对于美景集团，大家听的多一些，自2002年成立以来先后开发了美景天城、美景鸿城、美景菩提美之域、美景花郡、纳帕美景庄园、美景麟起城等项目，特别是在2012年美景集团与万科集团签订战略合作协议，先后开发了万科美景龙堂、万科美景魅力之城，再度地扩大了美景在郑州的影响力。

而项目的另一个合作企业郑州地产集团才是这个项目的一大亮点，与郑发投集团（由郑州路网更名），郑州建投公司一样同为郑州市政府直属的三大投融资集团，公司主要从事郑州市土地一级开发整理业务，是郑州市政府重要的基础设施建设主体，在城市土地一级开发领域具有重要地位，属于响当当的国企背景，郑州土地开发建设的顶梁柱，背景实力雄厚。常西湖区域综合整治开发项目、商城遗址公园区域保护开发项目、郑东新区龙湖区域土地综合开发项目、郑州机场二期综合建设开发项目等都是由它主导的。

什么概念？这么两个开发商联合开发，在产品品质以及背景实力方面并不输给万科、恒大、保利等房地产大亨。而给购房者带来的信息也是，开发商实力可靠，资金充足，基本上是不会出现延迟交房或者烂尾的情况。而只需要考虑，这房子设计的符不符合心意，后期住的舒不舒服。

接下来看看项目做的是什么产品？

先给出项目的备案确认书以及规划经济指标，让大家有一个大概的认识。

郑地美景东望项目分为三个地块，分三期开发，首次对外公开销售的是一期4#地块，位于永盛路北侧，仁爱路东侧。小区使用权面积6.5万方，大小相当于9.1个足球场，容积率1.28，绿化率35.2%，在这块土地上，项目设计为纯别墅社区，规划别墅130套，其中双拼别墅10套，400㎡，带地下室共5层，有露台，赠送面积650㎡，院子370㎡送4个车位；叠加52套，220㎡，上叠下叠都有花园和地下室，上叠送南边花园大概140㎡左右，下叠送北边花园大概80㎡左右，每家赠送2个车位。联排68套，分别是260㎡和300㎡，送花园面积120-197㎡，赠送2个车位。

从这些建筑经济指标上来看，社区的亮点也就是赠送的花园、地下室以及露台面积比较大，赠送面积基本可以接近1：1，但是，对于一个别墅来说，4-5层总会显得高一些，生活难免有所不便。

再看社区规划方面，郑地美景东望在近100亩的土地上，将29栋，130套别墅，按照传统的北方造园理念，采用经典的轴线对称布局，围绕轴线一层一层布置展开。然后通过院落，把人与自然联系起来，强化内向围合的领域感，别墅之间形成整体统一而有主次的院落建筑群。采用轴线布局最具代表性的是故宫，故宫中正的“十字”轴线布局是将中国建筑文化发展延续的极致，一方面诠释着一代帝王的威严，一方面也彰显着中国式建筑所承载的人居文化。

在欧式别墅充斥的今天，郑地美景东望从园林到建筑均采用原创中国风风格，将传统中国式建筑与现代生活方式相融合，使得产品既能够在文化层面继承中国传统的衣钵，又能最大程度的符合现代人的生活习惯。

1、借鉴传统建筑设计风格

项目在其产品的设计中较多地采用街巷式布局、庭院式空间等，借鉴和运用了我国传统的建筑设计风格。模仿北方传统的四合院风格，建筑的规划布局以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征。形成以家庭院落为中心、街坊邻里为干线、社区地域为平面的社会网络系统，同时也形成了一个符合人的心理、保持传统文化和邻里融洽关系的居住环境，保证业主可以居住舒心。

“东方有宫，青石为墙……门有银牓，以青石碧镂”建筑外立面以双层青石材打造，营造出中国建筑特有的风雅韵味。若是生活在这里，那份中国特有的文化归属感，是不是会让人感受到城市之中少有的那份静谧呢？现在也只是猜测，毕竟项目刚刚开始动工，能否如小编所想，现在还是未知数。

2、根据现代生活模式创新

由于中式住宅传统的家族组织及社会等级的观念，与现代人的生活方式矛盾，因此项目在生活空间设计方面，在一定程度上按照现代的居住模式设计创新，打造特有的“原创中国风”建筑。

带有庭院的别墅并不罕见，而郑地美景东望分为北院、南院、侧院三个庭院，并户相连通，形成180°环绕住宅，庭院设计的确实有格调，想想院前院后，种瓜种豆也是妥妥的田园安逸风。

项目改掉斗拱、坡屋顶等中式比较鲜明的特点，比较创新性的设计出错层立体化的露台，分为观景露台和私密露台，1.2-1.5米高的栏杆可以保证业主安全的同时，又不阻挡业主的视野，让业主充分拥抱大自然，呼吸新鲜空气。而私密露台比较适合通风透气，夜半闲聊，充分保证业主生活的私密性，当然，小编觉着，给私密露台加个顶就是不错的一个小书房，想想也是很美的。

从一则在纽约时代广场播放的宣传片，我们也可以看到，开发商以及为项目起了一个较高的格调，而我们也了解了，开发商确实有这个实力，有这个意向。但是， “世界因此东望”单凭一则宣传片或者一个项目是很难实现的，如果说项目最终呈现的产品与规划相符，凭借“世界因此东望”的影响力，成为区域内的标志性建筑还是颇有希望的！