2017年10月郑州新开楼盘性价比榜单新鲜出炉！
克而瑞郑州机构、CRIC房产测评网依据房价指标、销量指标和产品指标三大整体指标发布了郑州2017年10月新开楼盘性价比测评榜榜单。
“性价比”具体指的是开发商定价的合理性、楼盘规划能力以及产品设计能力综合评价一个楼盘的价值，当然，楼盘整体销售情况也占一定的比例。
首先恭喜康桥香溪郡 ，海马公园，鑫苑国际新城，上榜前三甲，点评如下↓↓
TOP1：康桥香溪郡
项目售价：12740元/㎡
分析师指导价：13356元/㎡
地址：
上榜理由
理由一、项目于10月14号开盘去化率为86%，市场表现优秀，开盘当天高层成交价在12600-14500元/㎡，项目优惠力度较大，吸引客户关注。
理由二、项目开盘当天推出高层464套，推出的户型112-130㎡三房和150㎡四房为主，产品类型多样，户型设计合理，且价格合理满足客户诉求，导致产品去化较好。
理由三、项目为康桥在中牟的体量综合性高端盘，且康桥的品牌效应使得项目后期的可期性较高。
TOP2：海马公园
项目售价：23000元/㎡
分析师指导价：24001元/㎡
地址：
上榜理由：
理由一、项目于10月10日开盘加推，开盘去化率为82%，市场表现优秀。开盘当天高层成交均价约23000元/平米，开盘优惠力度大，吸引较多客户的关注。
理由二、项目开盘推出8#高层共250套，主力户型为75㎡一房、88-89㎡两房、139㎡三房，面积区间广，户型多样化，客户选择性较多。
理由三、项目为海马集团在郑东新区的鼎力之作，项目其独有的新风系统为项目增加了独特的买点，且项目紧邻地铁5号线，性价比较高。
TOP3：鑫苑国际新城
项目售价：13622元/㎡
分析师指导价：13989元/㎡
地址：
上榜理由：
理由一、项目于10月20日开盘加推，去化率为91%，开盘去化优秀，开盘当天高层成交价格为13100-14400元/㎡，开盘价格较上次基本持平。
理由二、项目开盘推出高层房源674套，以85-110㎡的三房为主，户型多样且设计合理，能满足多种客户的置业需求，客户认可度较高。
理由三、项目所处位置优越，紧邻地铁二号线，且区域内竞品较少，三环内配套成熟，且鑫苑作为本土开发商， 深耕郑州多年客户比较信赖。
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12,740 元/㎡
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23,000 元/㎡
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13,662 元/㎡
